Een gemeubileerde kamer van ongeveer 14 m² ligt op de begane grond van een gebouw in de wijk Roombeek in Enschede. De woning is gebouwd in 2016 en bestaat uit vier aparte kamers die gedeelde voorzieningen hebben. De kamer heeft een dakraam en de woonkamer wordt beschreven als gestoffeerd en in uitstekende staat. De accommodatie maakt deel uit van een rustig complex en is bestemd voor uitsluitend één bewoner, een student.
De begane grond omvat een gedeelde keuken/eetkamer en een badkamer met een toilet en douche, gebruikt door de bewoners van de vier kamers. Achter het huis is een grote schuur die opslagruimte biedt en een ruime gemeenschappelijke tuin. Er is geen balkon, dakterras of privé-tuin bij deze kamer aanwezig, en de vermelding geeft aan dat volgende week nieuwe interieurfoto's zullen worden toegevoegd. Parkeren en garagefaciliteiten zijn niet beschikbaar bij de woning.
De huurperiode betreft een contract met onbepaalde duur, met een minimale duur van 12 maanden, beschikbaar vanaf 1 augustus 2025. De genoemde maandprijs bedraagt €620, die bestaat uit €550 huur plus een geschatte €70 voor nutsvoorzieningen en internet (onder voorbehoud van wijzigingen). Een borg ter hoogte van één maand huur (€620) is vereist. Huurtoeslag is niet beschikbaar voor deze kamer.
De kamer ligt ongeveer 250 meter van het Roombeek-winkelcentrum. Het centrum van Enschede, de Universiteit Twente en Saxion Hogeschool zijn allemaal binnen een korte fietsafstand. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan in de woning. De advertentie is gericht op studenten en werkende studenten en specificeert beschikbaarheid voor één persoon.