LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
LUNTERO
Jouw nieuwe thuis in Nederland: 20.000+ huurwoningen binnen handbereik!
© 2025 Luntero. Alle rechten voorbehouden.
7523 WB (Enschede - Overijssel)
€ 1.205/ maand + € 95 servicekosten
Makelaardij
MVGM Wonen Nieuwbouw
Bekijk deze aanbieding op
Deel deze advertentie
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Ontdek de meest geliefde wijken in Enschede, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Prijs
€ 1.205,00
Servicekosten
€ 95,00
Staat
Nieuw
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
5
Aantal verdiepingen
1
Bouwjaar
2025
Volume
187 m³
Slaapkamers
1
Apparaten
Beschrijving tuin
gemeenschappelijke binnentuin op het dak van de parkeergarage
Type parkeergelegenheid
Omheind
Garage
Gebouwvoorzieningen
Type huurder
Minimumleeftijd
55
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
Hulsmaatstraat 45, Enschede - 3-kamerappartement (Roombeek)
7523 WB (Enschede)
€ 1.210/ maand
Hulsmaatstraat 45-30, Enschede — 2-kamerappartement
7523 WB (Enschede)
€ 1.175/ maand
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Tetem 4 aan de Hulsmaatstraat 45 ligt in het Roombeek–Roomveldje gebied van Enschede, bij de kruising van Stroinksbleekweg en Hulsmaatstraat. Het gebouw bevat appartementen met 2-, 3- en 4 kamers variërend van ongeveer 67 tot 120 m². Deze specifieke unit is een 2-kamerwoning met een woonoppervlakte van 75 m², één slaapkamer, een inhoud van 187 m³ en is gelegen op de 5e verdieping. Het gebouw is een nieuwbouw opgeleverd in 2025 en heeft energielabel A.
De appartementen zijn ontworpen met toegankelijkheid en toekomstbestendigheid in gedachten. Afwerkingen en indelingen zijn bedoeld om drempelvrij te zijn en geschikt voor rolstoel- en rollatortoegang. Badkamers zijn ruim en maken installatie van steunbeugels mogelijk, en keukens zijn afgestemd op de hoogte van apparaten en werkbladen. De projectomschrijving geeft aan dat er een huurderplatform aanwezig is dat optionele diensten aanbiedt zoals persoonlijke alarmeringssystemen, maaltijdbezorging en regelingen voor huishoudelijke of verpleegkundige zorg.
Gedeelde en private buitenruimtes maken deel uit van het ontwerp: elk appartement heeft een privé buitenruimte in de vorm van een loggia, balkon of terras, en het gebouw bevat een gemeenschappelijke binnentuin gelegen op het dak van de parkeergarage. Parkeren vindt plaats via een parkeergarage met toegewezen parkeerplaatsen. Het gebouw heeft ter plaatse beheer waaronder een huismeester en een community manager die helpen met gebouw- en gemeenschapszaken.
De locatie is centraal gelegen in Roombeek en nabij lokaal vervoer en voorzieningen. Een bushalte en het treinstation bevinden zich op korte afstand, en Brouwerijplein-winkelgebied—waar meerdere supermarkten, Hema en lokale retailers te vinden zijn—is op loopafstand. De directe omgeving omvat horecaondernemingen en buurtdiensten. De algemene specificatie komt overeen met woningen gericht op inwoners van 55 jaar en ouder, met enkele eenheden die geschikt zijn voor aanvragers onder 55 jaar.
Controleer de actuele luchtkwaliteit in de buurt van de woning, inclusief stikstofdioxide (NO₂) en ozon (O₃). Vergelijk buurten, begrijp gezondheidsrisico’s en kies een veiligere plek om te wonen.
NO2
7.85µg/m 3
O3
46.35µg/m 3
PM10
-3.25µg/m 3
PM2.5
5.32µg/m 3
Gegevens afkomstig van het dichtstbijzijnde meetstation. Rechtstreeks uit het officiële Nederlandse luchtkwaliteitsnetwerk: Luchtmeetnet
Overzicht per maand van huurwoningen met 2 kamers in Enschede. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.
