Deze 2-kamerwoning bevindt zich aan Wilhelminastraat 45-G in Emmen. De ongemeubileerde woning is op de 2e verdieping en heeft een woonoppervlakte van 54 m². Ze beschikt over een ruime woonkamer en een aparte slaapkamer. Het complex beschikt over een fietsenberging. De maandhuur bedraagt €1013, met bijkomende servicekosten van €65. Verbruik zoals gas, water en elektriciteit zijn niet inbegrepen in de huur, en ook televisie en internet niet. De borg bedraagt één maand huur.
Wilhelminastraat 45-G ligt in het hart van Emmen, een bruisende stad in de provincie Drenthe. De locatie biedt een combinatie van stedelijke faciliteiten en een rustige groene omgeving. Inwoners kunnen op loopafstand genieten van diverse winkels, cafés, restaurants en culturele attracties, waaronder het Atlas Theater en Wildlands Adventure Zoo. Het nabijgelegen Raadhuisplein is een ontmoetingsplek vol activiteit en herbergt regelmatige markten en evenementen.
De ligging van de woning is ook goed bereikbaar. Station Emmen en verschillende bushaltes bevinden zich in de buurt, wat zorgt voor een goede verbinding met de omgeving. Met de auto bieden de snelwegen N34 en A37 snelle routes naar andere delen van Nederland. Ondanks de centrale ligging is het gebied rustig en groen, met parken en natuurgebieden zoals de Emmerdennenbos op korte afstand, ideaal om te wandelen of te fietsen.
De woning is gebouwd in 1992 en wordt als energiebewust beschouwd met een A+++ label. Hoewel er geen balkon of tuin is, is er parkeergelegenheid beschikbaar. De woning is vanaf 11-04-2025 te huur, en het onderhoud wordt als goed omschreven.