Tussenwoning Valtherzandweg, Emmen - Te Huur

Deze nieuw gebouwde tussenwoning is gelegen aan de Valtherzandweg in de wijk Emmermeer in Emmen. De woning is opgeleverd in 2024, betreft een woning op de begane grond en biedt een totaal woonoppervlak van 77 m². De woning heeft energielabel A++, wat een hoge energiezuinigheid weerspiegelt door voorzieningen zoals vloerverwarming in combinatie met een warmtepomp, een gasloze opzet en geïntegreerde zonnepanelen. Deze duurzame elementen dragen bij aan een lager energieverbruik en een kleinere ecologische voetafdruk. De indeling omvat een woonkamer van 33 m², wat een ruime hoofdruimte biedt voor het dagelijks leven. Aangrenzend bevindt zich een open keuken, wat zorgt voor een verbonden en functionele kook- en eetruimte. De woning bevat drie slaapkamers met oppervlaktes van circa 5 m², 11 m² en 12 m², wat flexibiliteit biedt voor slapen, werken of opslag. Een aparte berging is inbegrepen, wat extra praktische ruimte biedt voor bezittingen. De woning beschikt niet over een balkon, maar wel over een tuin, wat buitenruimte grenzend aan het pand biedt. De locatie in Emmermeer biedt gemakkelijke toegang tot de dagelijkse boodschappen, en de wijk is goed verbonden met het openbaar vervoer, met het treinstation van Emmen en bushaltes op korte afstand. Zorgvoorzieningen zijn eveneens nabij. Voor natuurliefhebbers ligt het groengebied Emmerdennen in de nabijheid, wat mogelijkheden biedt voor recreatie in de buitenlucht. Het centrum van Emmen, met een breder aanbod aan winkels, restaurants en middelbare scholen, is op korte reisafstand bereikbaar. De kale huurprijs is €764,14 per maand, met servicekosten van €1,45, wat de totale maandhuur op €765,59 brengt. De woning is beschikbaar vanaf 4 september 2026. Als nieuwbouw gasloze woning vertrouwt het volledig op elektrische systemen voor verwarming en koken, in lijn met moderne duurzaamheidsnormen. Geïnteresseerden moeten er rekening mee houden dat een intakegesprek onderdeel is van het toewijzingsproces en dat aannemers vanwege afrondende werkzaamheden soms aanwezig kunnen zijn tijdens bezichtigingen.