Dit twee-slaapkamerappartement bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een woonoppervlakte van 76 m². De indeling omvat een ruime woonkamer met een semi-open keuken en een balkon dat over de hele breedte van de woonkamer langs de gevel loopt. De woning beschikt over twee slaapkamers, een badkamer met een ligbad en een apart toilet. Keukenapparatuur is geïnstalleerd en de leefruimte biedt directe toegang tot het balkon.
Het gebouw maakt deel uit van het Opwettensemolen I-complex, een meer-unit residentieel blok met een scala aan type appartementen. Het pand dateert uit 1986 en wordt als bestaand bouwkundig werk geclassificeerd. De woning heeft energielabel A en is uitgerust met een individueel gasgestookt centrale verwarmings- en warmwatersysteem. Keuken, badkamer en toilet zijn aangesloten op een mechanisch ventilatiesysteem.
Praktische voorzieningen omvatten een privébergruimte in de kelder van het gebouw (souterrain) en de mogelijkheid om garages of carports te huren; voor dit appartement is het gebruik van een garage of carport verplicht en de eenheden worden toegewezen afhankelijk van de opslag/garage-locatie. Een waarborgsom van één of twee maanden huur is van toepassing. De verhuurder heeft een collectieve glasverzekering geregeld die glasbeschadiging dekt, waardoor een aparte persoonlijke glasverzekering niet nodig is.
Het complex ligt dicht bij het stadscentrum van Eindhoven en wordt beschreven als met nabije buurvoorzieningen. Elk appartement in de ontwikkeling heeft een balkon en de indeling van het gebouw biedt een scala aan twee- en driekamer- of vierkamerappartementen door het hele complex. Servicekosten worden naast de huur toegepast. Geen aanvullende huurdersspecifieke informatie zoals huisdieren- of rookbeleid is in de brondata verstrekt.