Dit ruime 3-kamerappartement is gelegen op de 2e verdieping van een klein en karakteristiek complex in de Oude Spoorbaan wijk van Eindhoven. Het appartement beschikt over een grote woonkamer die naadloos aansluit op een aangrenzende eetruimte, wat voldoende ruimte biedt voor ontspanning en entertainment. Met twee goed formaat slaapkamers, twee balkons en een privéberging in de kelder, biedt deze woning zowel comfort als gemak. De woon- en eetruimtes zijn afgewerkt met een laminaatvloer, wat de lichte en luchtige sfeer van het appartement versterkt.
Gelegen nabij het centrum van Eindhoven, is dit appartement slechts 5 minuten fietsen van het centrum en het treinstation van Eindhoven. Bewoners vinden essentiële voorzieningen op loopafstand, waaronder winkels voor dagelijkse benodigdheden op de High Street, een basisschool (BS De Troubadour) en drie middelbare scholen (Montessori College, St. Luke en Christiaan Huygens College). Bovendien zijn er twee parken, Gender Park en Severijn Park, in de buurt, die voldoende groenruimte bieden voor buitenshuis activiteiten. De woning is ook gunstig gelegen nabij belangrijke wegen, wat zorgt voor gemakkelijke toegang in alle richtingen.
De kelder van het gebouw omvat een ruime berging die is uitgerust met elektriciteit, ideaal voor het opslaan van fietsen en andere bezittingen. De begane grond beschikt over een centrale ingang met brievenbussen en een belplateau, dat leidt naar individuele bergingen en trappen naar de bovenverdiepingen. Bij binnenkomst in het appartement word je verwelkomd door een gang die leidt naar een gedeeltelijk betegelde badkamer met toilet en wastafel, evenals toegang tot de woonruimtes. De entree behoudt de oorspronkelijke karakteristieke tegels, wat bijdraagt aan de charme van de woning.
De keuken is uitgerust met moderne voorzieningen, waaronder een 4-pits gasfornuis, afzuigkap, koelkast, magnetron en vaatwasser, allemaal geïnstalleerd in 2012. Het beschikt ook over een aparte kast met aansluitingen voor een wasmachine en de verwarmingsinstallatie (Remeha, 2012). Vanuit de keuken is er toegang tot een douche en het grotere balkon aan de achterzijde van het appartement. De master slaapkamer komt uit op het grote balkon, dat uitkijkt op de prachtig aangelegde gemeenschappelijke tuin, terwijl de tweede slaapkamer een kleine inbouwkast heeft. Beide slaapkamers zijn afgewerkt met laminaatvloeren. Het appartement heeft twee balkons, waarvan één op het oosten en de ander op het westen, waardoor bewoners de hele dag van zonlicht kunnen genieten.
De gemeenschappelijke tuin aan de achterzijde van het complex is prachtig aangelegd en afgesloten, en biedt een serene buitenruimte voor bewoners. Dit volledig gemeubileerde appartement is beschikbaar voor een minimale huurperiode van 12 maanden, met een huurprijs van €1.750 per maand, inclusief servicekosten en TV/internet. Lokale belastingen en kosten voor GWE zijn uitgesloten, en een borg van €2.740 is vereist.
