Deze flat is gelegen in appartementencomplex Elzentpoort aan de rand van villawijk 'Den Elzent' te Eindhoven. Het centrum van Eindhoven en het stadswandelpark bevinden zich op loopafstand, waardoor stadsvoorzieningen gemakkelijk bereikbaar zijn. Kantoren, High Tech Campus, winkels, scholen en uitgaansgelegenheden zijn allemaal op loop- en fietsafstand. Het parktheater is gelegen tegenover het complex en de HOV-lijn stopt voor de deur.
De flat heeft een woonoppervlakte van 50 m² en beschikt over 1 kamer, 1 slaapkamer en 1 badkamer. Het betreft een gestoffeerde flat, wat betekent dat deze voorzien is van vloerbedekking en raambekleding, maar er wordt gespecificeerd dat de woning volledig afgewerkt wordt verhuurd, dus zonder meubilair. Het gebouw is gebouwd in 1967 en heeft een energielabel B. Het complex beschikt over mechanische ventilatie en een lift.
De huurprijs bedraagt €946 per maand, exclusief €96 servicekosten en €150 voorschot stookkosten. De minimale huurperiode is 12 maanden en de huurder dient zelf een leveringscontract voor water en elektriciteit af te sluiten. De borg bedraagt doorgaans 1x de maandhuur, maar kan 2 maanden zijn bij arbeidscontracten voor bepaalde tijd of huisdieren. Parkeermogelijkheden zijn aanwezig.
De buurt biedt een uitstekende balans tussen bereikbaarheid en rust, met het Centraal Station van Eindhoven op slechts 5 minuten afstand. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot diverse voorzieningen en transportverbindingen, waardoor het een ideale plek is voor wie op zoek is naar een flat in Eindhoven.