Deze goed onderhouden, uitgebouwde eengezinswoning ligt in de jonge en kindvriendelijke woonwijk Nieuw Poelveld in Maastricht. De woning is uitermate geschikt voor gezinnen. Scholen en kinderopvang zijn direct achter de woning gesitueerd. De wijk biedt een prettige leefomgeving en de woning is goed te bereiken via de autosnelweg A2. Het treinstation ligt op 5 minuten fietsafstand.
Op de begane grond bevinden zich een entree met meterkast en apart toilet, een ruime woonkamer en open keuken. De keuken is voorzien van een koelkast, 5-pits gaskookplaat, afzuigkap, gootsteen en combimagnetron. De tuin op het oosten is voorzien van een ruime schuur en heeft een achterom. De woning is gestoffeerd en voorzien van een tegelvloer in de keuken en een laminaatvloer in de slaapkamers.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers, een badkamer met een brede inloopdouche en dubbele wastafel en een apart toilet. De ruime zolder op de tweede verdieping biedt veel opbergruimte en heeft aansluitingen voor witgoed. De woning beschikt over een HR combiketel en warmteterugwinsysteem. De woning is gebouwd in 2009 en heeft een energielabel A.
De huurprijs bedraagt €1.445 per maand, exclusief gas, water, elektra en tv/internet. De minimale huurperiode bedraagt 24 maanden en er is een waarborgsom vereist van €1.800. De woning beschikt over een schuur en er zijn parkeermogelijkheden in de nabije omgeving. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan.