Maisonette Valkenbergstraat 57, Eerde - Te Huur

Dit is een nieuwbouw maisonnette gelegen aan de Valkenbergstraat 57 in Eerde, gesitueerd op de eerste en tweede verdieping. De woning maakt deel uit van een ontwikkeling van 18 nieuwe woningen op de locatie van de voormalige basisschool Petrus & Paulus, waarvan er 12 sociale huurwoningen zijn aangeboden door Area. De locatie ligt tussen Schijndel en Veghel, wat een gunstige toegang biedt tot nabijgelegen werkgebieden, hoofdwegen en lokale voorzieningen. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 55 m² en omvat twee slaapkamers van respectievelijk 12 m² en 11 m², samen met een woonkamer van 12 m². De keuken heeft een open indeling die direct overloopt in de woonruimte. Een balkon vergroot de bruikbare buitenruimte en een aparte berging is in de woning inbegrepen. Er is geen privétuin of zolder bij deze woning. Duurzaamheid is een centraal kenmerk van de ontwikkeling. De woning is volledig gasloos en maakt gebruik van elektrische verwarming en koken. Vloerverwarming zorgt voor klimaatbeheersing en een warmtepompsysteem zorgt voor verwarming in de winter en koeling in de zomer. Het gebouw is hoogwaardig geïsoleerd en uitgerust met zonnepanelen, wat resulteert in een energielabel A+++. Hergebruikte materialen, zoals oude roosterplaten van de voormalige school, zijn verwerkt in de bestrating van het terrein. Toegang tot het appartement is via een buitentrap die leidt naar de voordeur op de eerste verdieping. De woning, met een bouwjaar van 2026, wordt aangeboden als een standaard huurwoning. De maandelijkse kosten bestaan uit een basishuur van €713,02 en bijkomende servicekosten van €1,25, wat de totale maandelijkse huur op €714,27 brengt. Aangezien dit een nieuwbouwwoning betreft, moeten huurders rekening houden met afwerkingskosten zoals wanden, vloeren en buitenruimtes voordat zij kunnen verhuizen.