Appartement Valkenbergstraat 45, Eerde - Te Huur

Dit moderne appartement bevindt zich aan de Valkenbergstraat 45 in Eerde, gelegen op de eerste verdieping van een nieuwbouwproject. De woning maakt deel uit van een project dat de voormalige Petrus & Paulus basisschool vervangt, bestaande uit in totaal 18 nieuwe woningen, waarvan 12 sociale huurwoningen en 6 koopwoningen. De ontwikkeling past binnen het bredere plan van de gemeente om het woningaanbod in de regio uit te breiden. Eerde is gunstig gelegen tussen Schijndel en Veghel, met een goede locatie nabij werkgebieden, uitvalswegen en lokale voorzieningen. Het appartement heeft een totale woonoppervlakte van 41 vierkante meter en beschikt over één slaapkamer van ongeveer 10 vierkante meter, naast een woonkamer van ongeveer 12 vierkante meter. De keuken is ontworpen als een open keuken, geïntegreerd met de woonkamer. Een balkon vergroot de leefruimte naar buiten en een aparte berging biedt extra praktische ruimte. De woning is geclassificeerd als een standaard huurwoning, gericht op een brede groep huurders. Duurzaamheid is een centraal kenmerk van dit project, waarbij het gebouw naar verwachting in 2026 wordt opgeleverd. Het appartement is voorzien van energielabel A+++, ondersteund door zonnepanelen en een gasloze opzet. Verwarming vindt plaats via vloerverwarming, gekoppeld aan een warmtepomp die ook koeling mogelijk maakt tijdens de warmere maanden. Hoogwaardige isolatie en efficiënte installaties dragen bij aan een lager energieverbruik. Daarnaast worden gerecyclede stalen roosters van de oorspronkelijke school hergebruikt voor bestrating, wat de milieubewuste aanpak van het hele project weerspiegelt. De totale huurprijs bedraagt 657,71 euro per maand, bestaande uit een basishuur van 656,46 euro en bijkomende servicekosten van 1,25 euro. Toewijzing van deze woning vindt plaats op basis van inschrijfduur. De verwachte beschikbaarheidsdatum voor dit nieuwbouwappartement is in de tweede helft van december 2026. Het aanbod wordt verzorgd door Area Wonen, de sociale verhuurder die de huurwoningen binnen dit project beheert.