Eengezinswoning Valkenbergstraat 47, Eerde - Te Huur

Deze nieuwgebouwde eengezinswoning bevindt zich aan de Valkenbergstraat 47 in Eerde, gunstig gelegen tussen Schijndel en Veghel. De woning maakt deel uit van een project van 18 nieuwe woningen op de plek van de voormalige Petrus & Paulus basisschool, waarvan er 12 sociale huurwoningen zijn. De buurt biedt nabijheid tot werklocaties, hoofdwegen en lokale voorzieningen, wat het geschikt maakt voor huishoudens die op zoek zijn naar een goed bereikbare woonomgeving in Noord-Brabant. De woning heeft een totaal woonoppervlak van 57 m², met twee slaapkamers van circa 13 m² en 11 m². De woonkamer beslaat 13 m² en is verbonden met een open keuken, wat zorgt voor een verbonden indeling voor dagelijks gebruik. Er is extra bergruimte beschikbaar en een zolder die bereikbaar is via een vlizotrap. Bij de woning hoort een tuin, terwijl er geen balkon aanwezig is. De woning is een eengezinswoning, ideaal voor gezinnen of stellen die op zoek zijn naar een praktische indeling. Duurzaamheid staat centraal in deze woning. Het is gebouwd met energiezuinige maatregelen, waaronder vloerverwarming aangestuurd door een warmtepomp die zowel verwarmt in de winter als koelt in de zomer. Het pand heeft een A+++ energielabel en is gasvrij, waarbij alles elektrisch verwarmd en gekookt wordt. Er zijn zonnepanelen geïnstalleerd om het energieverbruik verder te verlagen. De bouw maakt gebruik van gerecyclede materialen, zoals oude stalen roosters voor de bestrating, wat bijdraagt aan een verminderde milieu-impact. De kale huurprijs is €713,02 per maand, met bijkomende kosten van €1,25, wat het totale maandbedrag op €714,27 brengt. De woning is naar verwachting beschikbaar in de tweede helft van september 2026. Als nieuwbouw moeten huurders rekening houden met bijkomende kosten voor het afwerken van wanden, vloeren en de achtertuin. De toewijzing van deze woning volgt de standaard inschrijfduurprocedure, zonder specifieke doelgroepvoorrang.