Appartement Valkenbergstraat 43, Eerde - Te Huur

Dit nieuwbouwappartement is gelegen aan de Valkenbergstraat 43 in Eerde, op de begane grond van een nieuwe woonwijk. De woning maakt deel uit van een project van 18 nieuwe woningen op de plek van de voormalige Petrus & Paulus basisschool, bestaande uit 12 sociale huurwoningen beheerd door Area en 6 koopwoningen. De locatie is gunstig, gelegen tussen Schijndel en Veghel, met goede toegang tot werkgebieden, hoofdwegen en lokale voorzieningen. Met een totaal woonoppervlak van 41 vierkante meter biedt het appartement een praktische indeling inclusief één slaapkamer. Het interieur beschikt over een open keuken verbonden met de woonkamer, die ongeveer 12 vierkante meter meet. De enige slaapkamer beslaat ongeveer 10 vierkante meter en biedt een comfortabele privéruimte. Extra bergruimte is beschikbaar via een inbegrepen berging, en het appartement beschikt over een eigen tuin. De woning is volledig gelijkvloers, waardoor deze gemakkelijk toegankelijk is zonder gebruik van trappen. Als nieuwbouwproject dienen kandidaat-huurders rekening te houden met afwerkingskosten voor muren, vloeren en de achtertuin. Duurzaamheid is een centraal kenmerk van de ontwikkeling. Elke woning is uitgerust met warmtepompen die zowel verwarming in de winter als koeling in de zomer bieden. De woningen zijn gebouwd met hoogwaardige isolatie en energiezuinige installaties, wat resulteert in een lager energieverbruik. Er zijn zonnepanelen op de gebouwen geïnstalleerd en de appartementen zijn volledig gasvrij, met elektrische verwarming en elektrisch koken. Een energielabel A+++ weerspiegelt de sterke milieuprestaties van het pand. Het project omvat ook duurzame materiaalkeuzes, waaronder het hergebruik van oude veeroosters voor bestrating. Financiële details omvatten een basishuurprijs van 656,46 euro met bijkomende kosten van 1,25 euro, wat de totale maandelijkse huur op 657,71 euro brengt. Het appartement is gepland beschikbaar te komen in de tweede helft van september 2026. Voorrang voor deze aanbieding wordt gegeven aan bewoners die minimaal vijf opeenvolgende jaren in de wijk Eerde hebben gewoond, verifieerbaar via een uittreksel uit de basisregistratie personen van de gemeente.