Damlaan 6B bevindt zich op de begane grond van Huis 'Den Dam', onderdeel van een historische landgoed van 16 hectare in Eefde. Het landgoed is aangewezen als rijksmonument, met elementen van de locatie die dateren uit eerdere eeuwen, terwijl het gebouw is geregistreerd met een bouwjaar van 1906. De ligging wordt beschreven als een groene, bosrijke en landelijke omgeving met parken- en tuindelen, en het pand ligt dicht bij Zutphen met haar lokale voorzieningen. De directe omgeving omvat een gemeenschappelijke tuin, kas en boomgaard binnen het landgoedterrein.
Het appartement heeft een woonoppervlak van ongeveer 118 m² en is over één niveau ingedeeld. Binnenkenmerken zijn onder andere een woonkamer met een visgraatvloer, een open haard en uitzicht op de tuin. Een ruime inbouwkeuken met een centraal eiland, moderne apparatuur en deuren die naar een balkon en een privéterras grenzend aan het water leiden. De woning bestaat uit twee slaapkamers (één grotere slaapkamer met ingebouwde kasten en een wasruimte), een tweede kamer die geschikt is als kantoor of logeerkamer, een badkamer met een inloopdouche en een apart toilet, en een gang met oorspronkelijke ingebouwde kasten.
Op het terrein en specifieke voorzieningen omvatten een privéparkeerplek op het landgoed en een vrijstaand stenen opslaggebouw. Extra bergruimte is voorzien in het koetshuis en fietsenstalling, en historische keldergewelven zijn beschikbaar als extra opslagruimte. Technische en servicekenmerken worden vermeld als een eigen Nefit gasgestookte centrale verwarmingssysteem voor het appartement, tv- en internetverbinding, dak- en muurisolatie, lifttoegang, mechanische ventilatie en tv-kabel. Gazononderhoud door een professionele dienst is inbegrepen in de vermelde servicekosten, en gemeenschappelijke buitenruimtes bieden tuinpercelen en boomgaardruimte.
Praktische huurinformatie in de listing omvat een maandhuur van €2.350 en servicekosten van €195 per maand. Het appartement heeft een opgave van een inhoud van 354 m³, en de huurovereenkomst bepaalt een minimale huurperiode van twee jaar met een huurcontract voor onbepaalde duur. Een borg gelijk aan één maand huur wordt vermeld. De woning wordt beschreven als een begane-grond appartement binnen een monumentencomplex en ligt aan een rustige weg binnen het landgoed, met open uitzichten en een voornamelijk landelijke, parkachtige omgeving.
