Deze ruime boerderij is gelegen aan Dorpsstraat 23 D in het schilderachtige dorp Eckelrade, met een totale woonoppervlakte van 216 m² binnen een halfvrijstaande boerderijstructuur. Het pand dateert uit 1680 en bevindt zich in een serene omgeving aan de rand van het bos, nabij een park, en binnen een residentieel en bosrijk gebied. Het biedt een onbelemmerd uitzicht op de Limburgse heuvels en ligt gunstig nabij het openbaar vervoer en scholen. De locatie is beschut en vredig, ideaal voor wie op zoek is naar een rustige woonomgeving.
Het huis beschikt in totaal over vijf kamers, waaronder vier slaapkamers van respectievelijk 18, 14, 12 en 8 m², en één badkamer met douche, bad, wastafel met meubel en toilet. De begane grond omvat een grote afgesloten keuken van meer dan 15 m² met een aparte bijkeuken van 5 m², een ruime woonkamer van 60 m² die verbonden is met het terras en de tuin, een entreehal, een opslagruimte en een apart toilet. De tweede verdieping heeft een zolder bereikbaar via een trap, die gebruikt kan worden als extra slaapkamer of studeerkamer.
Het perceel heeft een oppervlakte van 265 m² met een tuin/terras van 50 m², en er is een optie om een extra privé weiland van ongeveer 5000 m² te huren voor extra buitenruimte. Parkeren is ter plaatse mogelijk met ruimte voor meerdere voertuigen. Het huis wordt aangeboden, hetzij gemeubileerd, hetzij ongemeubileerd, met meubels beschikbaar tegen een extra maandelijkse vergoeding.
Huurvoorwaarden omvatten een kale huur van €1.999 per maand, exclusief gas, water, elektriciteit en gemeentelijke belastingen. De borgsom bedraagt twee maanden huur. Het pand is geschikt voor expats, werkenden of gezinnen, met beperkingen voor studenten, vastgoedmakelaars, rokers en huisdieren (huisdieren zijn alleen op aanvraag toegestaan). Het huis wordt in redelijke staat onderhouden en wordt verwarmd door een centrale verwarmingsketel die heet water levert.