Deze charmante duplexwoning ligt aan de Weimarstraat, een van de meest bruisende straten van Den Haag, in het hart van de Regentessekwartier. Het gebied staat bekend om zijn unieke mix van lokale winkels, gezellige cafés en internationale eetgelegenheden, wat een echt stedelijke ervaring biedt. De woning ligt op loopafstand van diverse voorzieningen, waaronder supermarkten, boetieks en ambachtelijke bakkerijen. De locatie is ook ideaal voor fietsers, met gemakkelijke toegang tot het stadscentrum, Scheveningen-strand en Zuiderpark. Openbaar vervoer is op een steenworp afstand beschikbaar, met tramlijnen 2, 3 en 12 die uitstekende verbindingen bieden naar de rest van de stad en de omliggende gebieden.
De woning is verdeeld over drie verdiepingen en heeft een totale leefruimte van 84 m². De begane grond bevat een gemeenschappelijke ruimte, een hal, een slaapkamer van ongeveer 15 m², een kitchenette met kookplaat, koelkast, afzuigkap en vaatwasser, en een badkamer met een douche, wastafel en toilet. De eerste verdieping heeft een woonkamer van ongeveer 16 m² en een tweede open keuken met vergelijkbare apparatuur, evenals een apart toilet met een wastafel. De tweede verdieping bevat nog een slaapkamer van ongeveer 15 m² en een tweede badkamer met een douche, wastafel en toilet. De gehele woning is voorzien van laminaatvloeren, verlichtingsarmaturen, dubbele beglazing en centrale verwarming.
De woning is beschikbaar voor een studentenkoppel dat niet in Den Haag is ingeschreven en kent bepaalde voorwaarden, waaronder een maximale huurtermijn van twee jaar en een vereiste voor een huisvestingsvergunning. De huurprijs bedraagt €1.099 per maand, exclusief een vooruitbetaling van €175 voor nutsvoorzieningen. Extra kosten voor televisie en internet dienen separaat door de huurders geregeld te worden. De woning is niet geschikt voor huisdieren.
Het gebouw werd in 1910 gebouwd en is goed gepflegd. De duplex-indeling van de woning en de charmante omgeving maken het een aantrekkelijke optie voor wie op zoek is naar een unieke woonervaring in het hart van Den Haag.
