Welkom in dit prachtig gemeubileerde appartement gelegen in het levendige Valkenboskwartier van Den Haag. Dit ruime appartement heeft een oppervlakte van ongeveer 80 m² en beschikt over een royaal westgericht balkon. De lichte woonkamer wordt aangevuld met een luxe open keuken, uitgerust met moderne apparaten, waaronder een Samsung Amerikaanse koelkast met ijsdispenser, vaatwasser, oven, magnetron, inductiekookplaat en afzuigkap. Het appartement heeft twee goed bemeten slaapkamers, een hedendaags badkamer met een inloopdouche, verlichte spiegel, dubbele wastafel en ingebouwde verlichting, evenals een aparte toiletruimte en een berging met mechanische ventilatie en aansluitingen voor een wasmachine en droger.
Het gebouw is zorgvuldig ontworpen met aandacht voor isolatie, met vloerisolatie, muurisolatie, dubbele beglazing (HR++) en comfortabele infrarood vloerverwarming. Dit innovatieve verwarmingssysteem verwarmt zowel de vloer als de objecten in de kamer, waardoor het appartement extra comfortabel en energiezuinig is. Bovendien is de woning volledig gasvrij, wat zorgt voor een moderne woonervaring.
Gelegen in het zeer gewilde Valkenboskwartier, staat het gebied bekend om zijn charmante authentieke woningen met karakteristieke Haagse gevels. De dagelijkse boodschappen zijn gemakkelijk te doen met een verscheidenheid aan winkels om de hoek op de populaire Weimarstraat, en een supermarkt ligt op slechts 150 meter afstand. Het bruisende stadscentrum, gevuld met winkels, bioscopen, musea, restaurants, cafés en een levendig nachtleven, ligt op slechts 15 minuten fietsen. Openbaar vervoer is ook zeer toegankelijk, waardoor woon-werkverkeer eenvoudig is.
Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping, bereikbaar via een hoofdentree met brievenbussen, meterkasten en intercom, leidend naar een privé-opslagruimte. De indeling omvat een lichte entreehal die leidt naar de woonruimte, die grote deuren heeft die openen naar het ruime balkon, perfect om van de middag- en avondzon te genieten. Het energielabel van de woning is A, en het is volledig uitgerust met dubbele beglazing, muurisolatie en dakisolatie. De vloerverwarming wordt aangedreven door een elektrische boiler die in 2020 is geïnstalleerd. Voor parkeren bevindt de woning zich in een vergunninggebied, en het verkrijgen van een parkeervergunning van de gemeente Den Haag kost ongeveer €95,00 per jaar, afhankelijk van beschikbaarheid en regelgeving.
