Deze driekamerwoning biedt ongeveer 91 m² woonruimte en maakt deel uit van een gebouw dat in 2025 is opgeleverd. De indeling bestaat uit een hal met toegang tot een aparte toiletruimte, een moderne badkamer en een technische/bergruimte, en twee slaapkamers in volwaardige grootte. Een naar het zuiden gericht balkon biedt buitenruimte met uitzicht op Hofvijver en biedt ruimte voor lounge- of eethoekmeubels. De woning is voorzien van een PVC-vloer en is uitgerust met vloerverwarming en -koeling, met onafhankelijke temperatuurregeling voor woonkamer en slaapkamers.
Het hoofdwoonkamergedeelte combineert woonkamer en keuken tot een open ruimte van circa 47 m², met een grote raampartij en een schuifdeur naar het balkon. De inbouwkeuken omvat een koelkast-vriescombinatie, vaatwasser, een combi-oven en een inductiekookplaat met geïntegreerde afzuiging. De badkamer is voorzien van een inloopdouche, een dubbele wastafel met meubel, een spiegel en een handdoekradiator, en de woning beschikt over een aparte was-/bergruimte met aansluitingen voor een wasmachine en droger. Interieurafwerking zoals beschreven in de listing omvat hoogwaardige tegelwerk in de natte ruimtes en een eigentijdse afwerking in het hele appartement.
Twee slaapkamers meten respectievelijk circa 13 m² en 11 m² en kunnen worden gebruikt als hoofdslaapkamer en een tweede slaapkamer of werkruimte. Het appartement beschikt over een privéberging van circa 5 m² in de kelder en aanvullende bergings-/technische ruimte in de woning voor nutsvoorzieningen en huishoudelijke apparatuur. Het complex biedt gemeenschappelijke fietsenstalling met capaciteit voor twee fietsen en directe lift- of traptoegang tussen de woning, de parkeergarage en de binnenplaats. Een aangelegde binnenplaats maakt deel uit van het complex en biedt gemeenschappelijke buitenruimte.
Gebouw- en locatiegegevens vermelden een ondergronds privé-parkeerplaats en toegang tot de parkeerkelder, energielabel A+++, en gebouwgebonden voorzieningen zoals gemeenschappelijke opslag en fietsenstalling. De woning ligt in de Paleiskwartier-wijk van ’s-Hertogenbosch, met nabije verbindingen naar het Centraal Station, lokale terrassen en restaurants en in de buurt liggende groene gebieden zoals De Gement en Westerpark. Wegverbindingen in de omgeving omvatten routes richting Eindhoven, Utrecht en Amsterdam via de A2 en A59.
