Dit appartement is gelegen aan de IJsselsingel in Den Bosch en maakt deel uit van het goed onderhouden ‘IJsselstate’ appartementengebouw. De eenheid wordt vermeld als een 4-kamer appartement met een interne oppervlakte van ongeveer 84 m² en wordt beschreven als gestoffeerd (deels gemeubileerd). De woning beschikt over een zonnig balkon en een privé-opslagruimte. De vermelde tekst vermeldt drie slaapkamers en een badkamer; de indeling biedt een aparte, eenvoudige keuken en een woonkamer met brede uitzichten op de stad en de Oosterplas.
Het gebouwentree bestaat uit een centrale hal met een intercomsysteem, brievenbussen, een lift en traptoegang. De begane grond biedt toegang tot de privé-opslagruimte; het appartement zelf bevindt zich op de eerste verdieping. Het complex lijkt goed onderhouden en heeft een lift die toegang geeft tot de woonverdiepingen. Gedeelde ruimtes worden beschreven als voorzieningen van een standaard appartementencomplex, zoals de lift en de centrale gang.
Binnen het appartement leidt de hal naar een woonkamer die uitkijkt op de Oosterplas en de stad, met brede uitzichten naar buiten. De keuken wordt beschreven als eenvoudig en functioneel, eerder dan recent gerenoveerd of luxe. De woning bevat drie aparte slaapkamers die geschikt zijn voor gebruik als slaapkamer, en één badkamer. De afwerkingen worden niet uitgebreid beschreven naast de gestoffeerde toestand en een vermelding van een nette, eenvoudige keuken en badkamer.
De locatie ligt in de Rivierenbuurt, op loopafstand van het Rivierenplein-winkelgebied en lokale scholen, en ongeveer tien minuten fietsen naar het centrum van Den Bosch. Het recreatiegebied Oosterplas ligt naast de deur en biedt faciliteiten zoals een recreatief strand, een dierenboerderij, speelvelden en clubs voor zeilen, tennis en hockey, evenals wandelgebieden. Informatie over roken en huisdieren wordt in de listing niet gespecificeerd en moet bij de aanbieder worden bevestigd. Toegang tot de hoofdwegen is mogelijk binnen enkele minuten met de auto.