Dit twee-kamer appartement is gelegen aan de Bordeslaan 302 in de Paleiskwartier van 's-Hertogenbosch. Gelegen op de vierde verdieping van het appartementencomplex 'Het Kabinet', dat in 2008 is gebouwd, beschikt het appartement over een balkon, opslagruimte en een binnenparkeerplaats. Het appartement is gunstig gelegen op loopafstand van het levendige stadscentrum, waar bewoners kunnen genieten van de lokale voorzieningen zonder de bijbehorende lasten. Bovendien zijn verschillende dagelijkse benodigdheden en het treinstation slechts een steenworp afstand.
Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een ruime entree met een toilet, meterkast en garderobe. De woonkamer heeft een open keuken met een wandgemonteerd keukenblok dat veel aanrechtruimte en verschillende inbouwapparaten biedt. Vanuit de keuken heeft u toegang tot de binnenopslagruimte, waar de centrale verwarmingsketel zich bevindt en ruimte biedt voor wasapparatuur. De zithoek kijkt uit op de straat en leidt naar de slaapkamer. De slaapkamer heeft toegang tot het westgerichte balkon en de badkamer is ook vanuit de slaapkamer toegankelijk, uitgerust met een badkuip, douchecabine en wastafel. Het gehele appartement is voorzien van laminaatvloeren, met uitzondering van de slaapkamer.
In de kelder van het gebouw hebben bewoners toegang tot de binnenopslagruimte en de mogelijkheid om één auto in de garage te parkeren. Het appartementencomplex beschikt ook over een gemeenschappelijke binnenplaats en een ruim dakterras, wat een prettige omgeving biedt voor ontspanning.
De huurprijs is vastgesteld op €1.850 per maand, exclusief gas, water, elektriciteit en servicekosten (€70,95). Betalingen dienen aan de verhuurder te worden gedaan via automatische incasso. Extra kosten zijn energie- en nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit, internet, tv en afvalverwerking, die de huurder rechtstreeks met de relevante dienstverleners moet regelen. Een waarborgsom van twee maanden huur is vereist voordat de huurovereenkomst begint, met beschikbaarheid vanaf begin mei 2025. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, met een opzegtermijn van één kalendermaand. De huurovereenkomst zal in overeenstemming zijn met het model vastgesteld door de Raad voor Onroerende Zaken (ROZ) op 20 maart 2017, samen met de bijbehorende algemene bepalingen. De verhuurder zal optreden als de vastgoedbeheerder. Roken is niet toegestaan in het appartement, en huisdieren zijn toegestaan na overleg. Een inkomenseis van drie keer de netto huur als bruto maandsalaris is van toepassing.
