Dit goed onderhouden appartement is gelegen in het hart van Cuijk en biedt een comfortabele woonruimte met een balkon dat een onbelemmerd uitzicht biedt. Gelegen op de 2e verdieping van een kleinschalig appartementencomplex dat in 2015 is gebouwd, beschikt het pand over een eigen parkeerplaats en fietsenstalling, wat het een ideale keuze maakt voor alleenstaanden of stellen die gemak en toegankelijkheid zoeken.
Bij binnenkomst in het gebouw worden bewoners verwelkomd door een gezamenlijke ingang met een intercomsysteem en een trap die naar het appartement leidt. De ontvangsthal verwelkomt je in de woonkamer, die een open keuken en toegang tot het balkon heeft. Een extra raam in de woonkamer verhoogt het natuurlijke licht, wat een heldere en uitnodigende sfeer creëert. De indeling omvat een gang die leidt naar een berging met aansluitingen voor witgoed en de centrale verwarmingsinstallatie, samen met twee slaapkamers: een van ongeveer 12,5 m² met een inbouwkast, en een kleinere slaapkamer van ongeveer 6 m². De badkamer is ontworpen met een inloopdouche, wandcloset en dubbele wastafel, wat functionaliteit en comfort garandeert. Vloerverwarming is door het hele appartement geïnstalleerd voor extra warmte.
De locatie aan de Zwaanstraat is voordelig, aangezien het dicht bij het centrum van Cuijk ligt met verschillende voorzieningen binnen handbereik. Een grote Aldi-supermarkt is handig gelegen schuin tegenover het gebouw, wat gemakkelijke toegang tot boodschappen biedt zonder overlast. Voor degenen die pendelen, is de Radboud Universiteit 20 minuten rijden en het centrum van Nijmegen is in ongeveer 30 minuten te bereiken. Het treinstation van Cuijk is slechts 10 minuten lopen, wat de aantrekkingskracht van deze locatie vergroot.
Dit gemeubileerde appartement is volledig uitgerust, inclusief een wasmachine die beschikbaar is op lening. Er is een voorkeur voor werkende stellen of individuen, en helaas zijn huisdieren niet toegestaan. Het pand is energiezuinig met energielabel A, wat zorgt voor lagere energiekosten. Een diplomatiek clausulecontract wordt aangeboden voor een vaste periode vanwege de verblijfplaats van de eigenaar in het buitenland, met beschikbaarheid vanaf 1 mei 2025. De maandelijkse huur is vastgesteld op €1.158, exclusief servicekosten en nutsvoorzieningen, met een borg van €2.300 vereist. Kandidaten moeten voldoen aan de inkomenseis van minimaal drie keer de maandhuur, met de nodige documentatie die wordt gevraagd voor overweging.
