Deze ongemeubileerde studio is gelegen in het hart van het stadscentrum van Breda, aan de Ginnekenstraat. Het pand maakt deel uit van een goed onderhouden gebouw met 5 studio's. Het gebied staat bekend om zijn levendige sfeer, met tal van bars en cafés in de buurt. Park Valkenberg is ook op loopafstand, en biedt een ontspannende groenruimte voor zowel locals als bezoekers. De studio ligt op loopafstand van de bioscoop en het theater van de stad.
De locatie is zeer goed bereikbaar, met bushaltes om de hoek. Het Centraal Station is binnen 15 minuten te voet bereikbaar. Parkeren is aan het eind van de straat mogelijk, hoewel een vergunning van de gemeente vereist is. De studio van 22 m² omvat een leef-/slaapruimte, badkamer, toilet en gedeelde keukenfaciliteiten. Het is geschikt voor één persoon.
De huur per maand bedraagt €800, exclusief nutsvoorzieningen en servicekosten. De borg bedraagt twee maanden huur. Het is vermeld dat huurtoeslag niet mogelijk is en huisdieren zijn niet toegestaan. Toegang tot het pand is via een witte deur aan de achterzijde.
Aanvullende informatie over de verhuurder en kosten kan op verzoek worden verstrekt. De verhuurder verwelkomt huurders uit alle achtergronden en heeft geen specifieke eisen wat betreft leeftijd, geslacht, beroep of taal die gesproken wordt.