Deze gemeubileerde kamer bevindt zich in het XIOR studentenhuis aan de Tramsingel, Breda. De kamer is 20m² en voorzien van een eigen douche. Het huidige meubilair kan tegen een gereduceerde prijs aan de nieuwe huurder worden verkocht of voor de intrek worden verwijderd, dit is bespreekbaar. Het huis biedt een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en twee badkamers die gedeeld worden met vier medestudenten. Het pand heeft een hoog beveiligingsniveau met twee toegangscontroles en wordt beheerd door een huismeester.
Het huis is op een toplocatie gelegen, met het treinstation van Breda en het stadscentrum op 10 minuten loopafstand of minder dan 5 minuten fietsen. De Breda University of Applied Sciences (BUas) en AVANS zijn ook binnen 10 minuten fietsen bereikbaar. De huurperiode is onbepaald, met de resterende huurovereenkomst geldig tot 10 juli 2026, en verlenging is bespreekbaar indien nodig.
De kamer maakt deel uit van een gemengde accommodatie waar huisdieren niet zijn toegestaan. De huurprijs bedraagt €802 per maand, inclusief nutsvoorzieningen, met een borg van €1.000. Internet is beschikbaar en het huis heeft een energielabel C. De verhuurder is XIOR en de ideale huurder is een student of werkende student tussen 20-30 jaar oud.
Het huis biedt diverse voorzieningen, waaronder een gemeenschappelijke woonkamer, keuken en internet. Het pand wordt goed onderhouden met wekelijkse schoonmaak van de gemeenschappelijke ruimtes. De locatie biedt gemakkelijke toegang tot het stadscentrum en onderwijsinstellingen, waardoor het een ideale keuze is voor studenten.