Deze 3-kamerwoning is gelegen in de populaire Boeimeerwijk in Breda-Zuid. De woning beschikt over een balkon op het westen en een ruime eigen opslagruimte in de kelder. De omgeving biedt diverse voorzieningen, waaronder de Ginnekenmarkt, Mastbos en Breda Station op fietsafstand. Openbaar vervoer, tennisclub Markant en twee kleinschalige winkelcentra bevinden zich ook op loopafstand. De A16-snelweg ligt op slechts enkele minuten rijden en biedt gemakkelijke toegang tot Antwerpen, Rotterdam en andere nabijgelegen steden.
De woning heeft een totale woonoppervlakte van 80 m² en bestaat uit een ruime hal, een lichte woonkamer met toegang tot het balkon, twee slaapkamers, een keuken met vaste kasten en apparatuur, en een compacte badkamer. De woonkamer biedt een mooi uitzicht op het Boeimeerpark en de rivier de Mark. De woning is voorzien van strak gepleisterde wanden en plafonds, originele binnendeuren en dubbele beglazing.
Het gebouw dateert uit 1954 en is goed onderhouden. De woning is aangemerkt als casco-interieur en wordt omschreven als in uitstekende staat. De energielabel van de woning is E. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, met een borg van €2.570.
De voorzieningen van de woning omvatten een intercom, douche, toilet en opslagruimte. Het balkon bevindt zich aan de westzijde en is bereikbaar vanuit de woonkamer en keuken. Een grote gemeenschappelijke tuin is beschikbaar voor gezamenlijk gebruik, gelegen aan de westzijde van het complex. Parkeren is mogelijk voor het gebouw.