Deze rijwoning ligt aan de Markendaalseweg in de Chassé-wijk van het centrum van Breda (postcode 4811 KD), dicht bij het Nieuwe Mark-kanaal, lokale parken en sportfaciliteiten. De woning ligt op loop- of fietsafstand van het treinstation en is vanuit de snelwegen A16 en A27 goed bereikbaar. De omgeving bevat cafés, restaurants, winkels en culturele locaties. De ligging biedt directe toegang tot stedelijke voorzieningen terwijl men nabij groenvoorzieningen en de waterweg blijft.
De woning is een bestaand gebouw, voltooid in 2020, met een opgegeven woonoppervlak van 151 m² en in totaal vier kamers. Het interieur wordt omschreven als gestoffeerd. Architectonische kenmerken zijn onder meer hoge plafonds en grote ramen die bijdragen aan natuurlijk licht en een ruime uitstraling. Het huis is gebouwd als rijtjeshuis en heeft geen zonneterras.
De begane grond bevat een open keuken met een eiland en een aangrenzende woonkamer, en de woning beschikt over een privé-stedelijke tuin gelegen aan de westkant (achtertuin). De indeling van de bovenverdieping bestaat uit drie slaapkamers en een badkamer voorzien van zowel een inloopdouche als een ligbad. Aanvullende opslagruimte is voorzien in een keldergedeelte. Een privéparkeerplaats maakt deel uit van de faciliteiten van de woning.
Technische en bouwwerk details omvatten een centrale verwarmingsketel en een energielabel van A+++. De huuradvertentie geeft aan dat servicekosten zijn inbegrepen. De woning combineert binnenfaciliteiten zoals een ingerichte keuken en meerdere slaapkamers met buitenvoorzieningen waaronder een privé-tuin en parkeergelegenheid op eigen terrein. Verder praktische kenmerken zijn de kelderopslag en de stadswoning-indeling, die aansluiten bij het centrale stedelijke wonen in Breda.