Deze studio bevindt zich in de populaire Belcrum-wijk van Breda, met een centrale en gemakkelijke levenssituatie. Het appartement bevindt zich op de eerste verdieping, toegankelijk via een gedeelde ingang. Het beschikt over een woonkamer/slaapkamer met een open keuken uitgerust met een koelkast/vriezer en afzuigkap. De badkamer bevindt zich binnen de studio en bevat een douche en wastafel, terwijl het toilet apart is en met nog een persoon wordt gedeeld. Het appartement profiteert van veel natuurlijk licht.
De studio maakt deel uit van een groter gebouw en is gevestigd boven een buurtcafé. Bewoners hebben toegang tot een gedeelde wasmachine en droger. Parkeren is mogelijk met een vergunning, en het wordt aangeraden contact op te nemen met de Gemeente Breda voor meer informatie over beschikbaarheid. De locatie ligt op korte fietsafstand van het stadscentrum, centraal station en diverse supermarkten.
De huur is inclusief nutsvoorzieningen zoals gas, water, elektriciteit, tv en internet, evenals gemeentelijke belastingen, voor € 575,00. Een waarborgsom van € 750,00 is vereist, hoewel deze in bepaalde omstandigheden kan worden aangepast. Het appartement wordt in nette staat gepresenteerd, met wit geverfde muren en plafonds, en plafondverlichting in de woonkamer en badkamer. Er wordt ook een schoonmaakdienst geleverd voordat de levering plaatsvindt.
De studio is geschikt voor een enkele werkende persoon of student die voldoet aan specifieke inkomenseisen of een garantsteller heeft. Het komt niet in aanmerking voor huurtoeslag. De huurovereenkomst is minimaal 12 maanden, met de mogelijkheid van een onbeperkte periode. De woning is gebouwd in 1934 en wordt geclassificeerd als een bestaand gebouw met een energielabel van G.