Deze royale hoekwoning ligt op een groot perceel in de wijk IJpelaar in Breda, tegenover de Mariakerk. De woning is gesitueerd op het westen en ligt nabij winkelcentrum 'de Burcht' en het Valkeniersplein. De locatie is rustig en toch op fietsafstand van het centrum van Breda en met de uitvalswegen op enkele minuten afstand. De woning is zeer geschikt voor wie een gezinswoning zoekt in een woonwijk.
De woning beschikt over een hal die toegang biedt tot de trappenkast, de trap, een kelderkast, het toilet en de royale woonkamer. De woonkamer is voorzien van een parketvloer en schuifdeuren naar het terras, wat zorgt voor veel lichtinval. De open keuken is modern ingericht en voorzien van een granieten aanrechtblad, koelkast, vriezer, vaatwasser, gaskookplaat en afzuigkap. De keuken biedt toegang tot de achtertuin die gesitueerd is op het westen en voorzien is van een terras, gazon en garage.
Op de eerste verdieping bevinden zich vier slaapkamers, een moderne badkamer en diverse bergkasten. De slaapkamer op de zolderverdieping is voorzien van een tweepersoonsbed en beschikt over ruime inbouwkasten. De woning is tevens voorzien van een vrijstaande garage en een oprit met plaats voor twee auto's. De woning is goed onderhouden en beschikt over een onderhoudsarme tuin met achterom.
De woning is gebouwd in 1964 en heeft een woonoppervlakte van 138 m², met een perceeloppervlakte van 279 m². De woning is voorzien van voorzieningen zoals kabel-tv, zonneschermen, zonwering en een bijkeuken. De woning beschikt tevens over een balkon en een tuin die op het westen is gesitueerd. Het energielabel is C en de woning is voorzien van centrale verwarming en warm water voorzieningen.