Ben je op zoek naar een unieke, moderne nieuwbouwwoning die je op elke manier gelukkig maakt? Gelegen in een rustige straat, maar dicht bij het stadscentrum en het treinstation, wacht dit bijzondere huis op jou! Hier stap je niet alleen een huis binnen - je stapt in een sfeer. Een plek waar stijl, comfort en sfeer perfect samenkomen.
Deze nieuwe, moderne, instapklare woning is in 2023 opgeleverd en heeft een speelse indeling met 14 zonnepanelen en een energielabel van A++++. Het huis beschikt over een ruime en luxe woonkeuken, een voortuin met uitzicht op de Genta Sigarenfabriek, een op het westen gelegen achtertuin met achteringang, een terras op de eerste verdieping, een warmtepomp en een lichte woonkamer op de eerste verdieping. Gelegen in de nieuwe woonwijk ‘Tuinen van Genta’, is de woning omgeven door een groot plein dat leidt naar de Sigarenfabriek Genta, waardoor een rustige en kindvriendelijke omgeving ontstaat. Het is gunstig gelegen op slechts een paar stappen van het kanaal, dicht bij het station en op korte afstand van het bruisende centrum van Breda.
De begane grond heeft een mooie PVC-vloer met vloerverwarming. De hal geeft toegang tot de meterkast, het toilet en de woonkeuken. De moderne keuken is uitgerust met een wandmeubel en een eiland, met een koelkast, oven, magnetron en voldoende opbergruimte. Het kookeiland heeft een inductiekookplaat met een geïntegreerde afzuigkap. De woonkeuken leidt naar de trap naar de eerste verdieping en opent naar de tuin via dubbele Franse deuren.
De voortuin, op het oosten, heeft een patio en gazon, terwijl de op het westen gelegen achtertuin een dakuitbouw, gazon, terras, schuur en achteringang heeft. De eerste verdieping gaat verder met de stijlvolle PVC-vloeren. De ruime, open en lichte woonkamer biedt toegang tot de trap naar de tweede verdieping, een studeerkamer en het terras via dubbele deuren. De studeerkamer, gelegen aan de voorkant, is ideaal om thuis te werken, terwijl het grote terras aan de achterkant perfect is om te ontspannen, met beplanting en neutrale terrastegels.
Op de tweede verdieping geeft de overloop toegang tot twee slaapkamers, de badkamer en een berging. Slaapkamer I, gelegen aan de voorkant, heeft inbouwkasten, terwijl Slaapkamer II aan de achterkant is. De moderne badkamer is volledig betegeld en uitgerust met een inloopdouche, wastafel met kast en een zwevend toilet. Deze energie-neutrale woning is perfect voor iedereen die op zoek is naar comfort, stijl en gemak op een toplocatie!
