Dit studio-appartement, gelegen aan de Grazendonkstraat in Breda Oost, biedt een comfortabele leefruimte van 35 vierkante meter. Het appartement beschikt over een eigen keuken en badkamer, met gedeelde toegang tot een wasmachine en droger. De huurprijs bedraagt €730 per maand, exclusief G/W/E, of €895 per maand inclusief alle voorzieningen.
De wijk staat bekend als kindvriendelijk met veel gezinnen die er wonen. Het is relatief rustig ondanks de bevolkingsdichtheid. De locatie is redelijk goed bereikbaar, met diverse voorzieningen in de buurt, waaronder supermarkten op loopafstand en een treinstation op fietsafstand. Het centrum van Breda is ook op fietsafstand, wat het een ideale locatie maakt voor degenen die stedelijk en rustig wonen willen combineren.
Het pand maakt deel uit van een bestaand gebouw uit 1922. Het heeft één slaapkamer, één badkamer en is geclassificeerd als een studio. Het appartement heeft geen balkon, tuin of dakterras, maar er zijn parkeermogelijkheden. De huurovereenkomst is voor minimaal 12 maanden, waarbij roken en huisdieren niet zijn toegestaan. Huurders moeten een minimum inkomen van €2.445 hebben.
Het appartement wordt in casco staat opgeleverd, wat betekent dat het ongemeubileerd is. Huurders dienen zelf te zorgen voor televisie, stoffering en meubilair. De nutsvoorzieningen, waaronder water, elektra, gas en internet, zijn inbegrepen in de all-inclusive huurprijs van €895 per maand. Over het algemeen biedt deze studio een eenvoudige maar comfortabele woonoplossing in een gewilde wijk.