Deze ongemeubileerde kamer bevindt zich op de begane grond aan de voorzijde van een typische tussenwoning aan de Haamstedestraat in de wijk Ijpelaar te Breda. De woning ligt op loopafstand van winkelcentrum De Burcht en op korte fietsafstand van onderwijsinstellingen zoals Avans (1,7 km) en NHTV (2,5 km). Tevens biedt de wijk toegang tot uitgaansgelegenheden, met het stadscentrum op 3,9 km afstand.
De woning beschikt over een omheinde, betegelde tuin met een BBQ-ruimte en een achteruitgang waar uw fiets gestald kan worden. De huurprijs is inclusief water, gas en afvalstoffenheffing, terwijl internet en tv gedeeld worden door bewoners, wat ongeveer €15 kost afhankelijk van het gekozen pakket. De kamer wordt gedeeld met twee vrouwelijke huisgenoten, en faciliteiten omvatten een gedeelde keuken, badkamer en toilet. Een wasmachine is beschikbaar voor gebruik.
Elke kamer heeft een eigen temperatuurregeling, wat zorgt voor een comfortabele leefomgeving. De verhuurder hecht waarde aan veiligheid en is gemakkelijk bereikbaar voor eventuele zorgen, aangezien zij meerdere panden aan de straat beheren en in de buurt wonen.
De ideale huurder is een Nederlandse student(e) tussen de 17 en 24 jaar oud, met een geldig studiebewijs. De huurperiode is onbepaald, ingaande per 1 februari 2026, met een maandelijkse huurprijs van €450, inclusief nutsvoorzieningen. Een borg van €450 is vereist.