Dit studio-appartement is gelegen in het hart van Breda, nabij het treinstation en het populaire Valkenbergpark. Het pand maakt deel uit van een klein complex met vijf niet-zelfstandige studio's, gelegen aan de Boschstraat, een trendy toegangsweg naar het hoofd winkelgebied. De straat biedt een diversiteit aan winkels en faciliteiten, en er is betaald parkeren mogelijk in de gehele straat.
De studio bevindt zich op de eerste verdieping en heeft een totale woonoppervlakte van 28 vierkante meter. Het is deels gemeubileerd en voorzien van een kitchenette en douche, met gedeelde toiletvoorzieningen. Het appartement beschikt over een vaste internetaansluiting en is onderdeel van een bestaand pand uit 1917.
De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, met een maandelijkse huurprijs van €680. De borg bedraagt €870, waaronder een voorschot servicekosten van €190 per maand. Het pand is geclassificeerd als goed onderhouden en heeft een energielabel A.
De locatie is ideaal voor studenten, aangezien scholen zoals NHTV en Avans zich op korte afstand bevinden. De omgeving is ook goed bereikbaar, met het treinstation in de buurt. Het pand bevindt zich in een beschermd stadsgezicht en ligt aan een drukke weg in het stadscentrum.