Bezienswaardigheden in de buurt van deze huurwoning in Breda
Bekijk snel hoeveel supermarkten, scholen, haltes voor openbaar vervoer, cafés en andere belangrijke voorzieningen zich in de buurt van deze woning bevinden—ideaal om gemak, wandelbaarheid en de aantrekkingskracht van de wijk te beoordelen.
Deze woning bevindt zich binnen van:
Populaire wijken om te wonen in Breda
Ontdek de meest geliefde wijken in Breda, ideaal om je volgende huurwoning in Nederland te vinden. Verken de buurten en gebieden die het populairst zijn bij de locals.
Appartementbeschrijving in Breda
Ruime Studentenflat te Huur in Centrum Breda, Nabij Valkenbergpark
Overzicht huur
Prijs
€ 602,00
Servicekosten
€ 39,33
Beschikbaar tot
23 januari 2026
Basisgegevens woning
Type woning
Appartement
Verdiepingsnummer
1
Bouwjaar
1922
Interieur
Type verwarming
Individuele
Keukentype
Open
Huurdersvereisten & -voorkeuren
Type huurder
Student
Ontdek voorzieningen en reistijden in de buurt van Academiesingel
Vind alles wat je nodig hebt rond je toekomstige woning—scholen, winkels, parken en openbaar vervoer. Deze interactieve kaart toont realtime afstanden en reistijden te voet, per fiets, auto of met het openbaar vervoer. Of je nu naar je werk gaat, naar school moet of ontspant in de buurt, plan je levensstijl met vertrouwen en gemak. Ontdek hoe verbonden en handig jouw nieuwe buurt is.
De rentekosten dekken ook extra kosten zoals nutsvoorzieningen?
De maandelijkse huur dekt meestal alleen de woning zelf. Diensten zoals elektriciteit, water, gas en internet worden vaak apart in rekening gebracht. Controleer altijd de aanbieding of neem contact op om te bevestigen wat inbegrepen is.
Welke documenten heb ik nodig om een woning te huren?
Om een aanvraag in te dienen, heb je doorgaans een door de overheid uitgegeven identiteitsbewijs, recent bewijs van inkomen (of de financiële gegevens van een borg) en mogelijk een werk- of studiebewijs nodig. Specifieke vereisten kunnen in de woningdetails staan vermeld.
Hoe lang duurt het voordat ik een reactie krijg op mijn aanvraag?
Reacties op huuraanvragen duren meestal enkele dagen tot een week, maar dit hangt af van het proces van de verhuurder en de vraag naar de woning. Controleer je e-mail voor updates of extra documentenverzoeken.
Is het mogelijk om de huurprijs of voorwaarden aan te passen?
In de meeste gevallen stellen verhuurders vaste prijzen en voorwaarden vast, maar vragen kan geen kwaad! Het bespreken van details zoals langere huurcontracten of kleine aanpassingen kan, afhankelijk van de verhuurder, een optie zijn.
Wat moet ik doen als ik moet verhuizen voordat het huurcontract afloopt?
Als je vroegtijdig wilt vertrekken, kan het zijn dat je gevraagd wordt iemand te vinden die jouw huur overneemt of dat je een vergoeding moet betalen voor het verbreken van het contract. Controleer je huurovereenkomst voor details en bespreek je opties met de verhuurder.
Nieuwste woningen in Nederland
Bekijk de nieuwste woningen op Luntero. Vind nieuwe appartementen, huizen en studio’s in heel Nederland – dagelijks bijgewerkt om je te helpen sneller je nieuwe thuis te vinden.
Deze studentenflat bevindt zich aan de Academiesingel 10-B in het hart van Breda, dichtbij het centraal station en op loopafstand van het stadscentrum. De flat bevindt zich op de eerste verdieping van een pand uit 1922 en heeft een totale woonoppervlakte van 33 vierkante meter. De woonkamer is ruim met 31 vierkante meter, voorzien van een open keuken. Er zijn geen slaapkamers of balkons aanwezig. Het pand beschikt over een A+-energielabel, wat duidt op de energiezuinigheid. De huurprijs is inclusief een kale huur van €498,20, servicekosten van €39,33 en verwarmingskosten van €64,00, wat neerkomt op een totaal van €601,53 per maand.
De locatie wordt zeer gewaardeerd vanwege de nabijheid van het Valkenbergpark en het centraal station. Grote onderwijsinstellingen zijn op fietsafstand, wat het een ideale locatie maakt voor studenten. De buurt is goed bereikbaar met openbaar vervoer en het stadscentrum is te voet gemakkelijk te bereiken.
Het is vermeldenswaard dat de vloer beschikbaar is ter overname en bespreekbaar. Parkeren in de omgeving is betaald of vergunninghoudend. Het pand wordt beheerd door een professionele woonorganisatie, wat zorgt voor een goed onderhouden woonomgeving.
De flat is per 23 januari 2026 beschikbaar voor verhuur. Huurders dienen er rekening mee te houden dat de huur in aanmerking komt voor huurtoeslag en dat de huurprijsberekening €498,20 bedraagt. Voor meer informatie over huurtoeslag kunnen huurders terecht op www.toeslagen.nl.
Luchtkwaliteitsgegevens en lokale vervuilingsniveaus
Controleer de actuele luchtkwaliteit in de buurt van de woning, inclusief stikstofdioxide (NO₂) en ozon (O₃). Vergelijk buurten, begrijp gezondheidsrisico’s en kies een veiligere plek om te wonen.
NO2
Matig
27.06µg/m 3
O3
Matig
40.76µg/m 3
PM10
Goed
10.83µg/m 3
PM2.5
Goed
5.52µg/m 3
Gegevens afkomstig van het dichtstbijzijnde meetstation. Rechtstreeks uit het officiële Nederlandse luchtkwaliteitsnetwerk: Luchtmeetnet
Huurprijs trends in Breda
Overzicht per maand van huurwoningen met 1 kamer in Breda. Vergelijk de huidige aanbieding met het lokale marktgemiddelde om te zien of de prijs eerlijk is.