Deze 2-onder-1-kap woning is gelegen aan de Graaf Hendrikstraat 17-a te Braamt, een dorp met circa 675 inwoners. De woning ligt nabij de A18 en de doorgaande weg tussen 's-Heerenberg en Doetinchem, waardoor beide plaatsen binnen enkele autominuten bereikbaar zijn. De omgeving kenmerkt zich door een groot recreatiepark, Stroombroek, en ligt dichtbij het Montferlandse bos met diverse wandel-, mountainbike- en ruiterpaden. Braamt heeft een actieve gemeenschap met een voetbalclub, muziekvereniging en carnavalsclub, en beschikt over een rk basisschool, dorpshuis en gemeenschapsgebouw. Er zijn echter geen winkels in het dorp.
De woning heeft een woonoppervlakte van 64 m² en is voorzien van 2 slaapkamers met afmetingen van 13,62 m² en 10,14 m², een woonkamer van 22 m² en een tuin van 50 m² tot 75 m². Het betreft een Nul Op de Meter woning, wat betekent dat deze woning jaarlijks evenveel energie opwekt als dat deze verbruikt, resulterend in een lage energierekening. De woning heeft geen gasinstallatie en is niet aangesloten op het gasnet. Diverse inboedels en apparatuur kunnen worden overgenomen door de huurder.
De woning is gebouwd in 2019 en heeft een energielabel A, wat duidt op een hoge energie-efficiëntie. Het betreft een gelijkvloerse woning die levensloopbestendig is ontworpen. Overige voorzieningen zijn bergruimte. De totale huurprijs bedraagt € 841,35, bestaande uit een kale huur van € 764,14 en bijkomende kosten van € 77,21.
De woning is per onbekende datum beschikbaar tot 28-02-2026. De woning wordt beheerd door Plavei, een vastgoedbeheerder.