Dit appartement op de tweede verdieping is gelegen in het Zuiderzee op Zuid complex in Biddinghuizen, direct grenzend aan het Veluwemeer en in de buurt van een jachthaven. Het gebouw is een bestaand galerij-achtig appartementenblok dat in 2010 is voltooid. Nabijgelegen voorzieningen in de omgeving zijn onder meer een restaurant (Boofoor) met een terras aan het water en het aangrenzende Landal Waterparc Veluwemeer, dat een supermarkt, minigolf en een overdekt zwembad biedt. De ligging van de woning wordt beschreven als aan het water en in een deels landelijke, bosrijke setting met vrij uitzicht over het water.
Het appartement is verdeeld over twee woonlagen en bestaat uit in totaal vier kamers, waaronder drie slaapkamers. De indeling biedt een hal met toegang tot de slaapkamers, een opslagruimte met een aansluiting voor een wasmachine, een aparte toiletruimte en een badkamer voorzien van een enkele wastafel, een inloopdouche en een bad. De woonkamer opent naar een conservatorium/serre en een balkon van 8 m² dat uitkijkt over het water. De genoemde woonoppervlakte bedraagt 106 m², met daarnaast nog 7 m² aan overige binnenshuisruimte, 5 m² aan externe opslag en een totaal volume van circa 330 m³.
Het onroerend goed wordt gemeubileerd en voorzien voor kortdurend verblijf; de inrichting omvat onder meer bedden, basis huishoudelijke artikelen en witgoed zoals een wasmachine en een droger. De keuken is een open, ingerichte keuken met ingebouwde Siemens-apparatuur, waaronder een inductiekookplaat, een heteluchtoven, een vaatwasser, een afzuigkap, een koelkast en een vriezer. Een privéparkeerplaats en een opslagruimte bevinden zich in de overdekte parkeergarage en zijn afzonderlijk te huur voor parkeren en opslag. Nutsvoorzieningen en diensten zoals gas, water, elektriciteit en internet zijn niet inbegrepen bij de vermelding; er is een aangegeven bijdrage voor VvE-onderhoud (tuinonderhoud en afvalverwijdering), evenals lokale belastingen en verzekeringen die niet zijn inbegrepen.
De verhuur wordt beschreven als een gemeubileerde kortverblijfregeling voor een maximale periode van zes maanden en is btw-plichtig. De vermelding geeft aan dat huurders een hoofdverblijf elders geregistreerd moeten hebben en dat de huurovereenkomst alleen zal worden toegekend wanneer aanvragers dit kunnen aantonen met ondersteunende contracten, in overeenstemming met tijdelijk of bruggebruik (bijvoorbeeld tijdens bouwwerkzaamheden, verkoop of tijdelijk werk). Het energielabel van het gebouw is C en isolatiemaatregelen omvatten dakisolatie, dubbel glas en muurisolatie; warm water wordt geleverd door een elektrische boiler. In de broninformatie is geen aanvullende huisdier- of rookbeleid gespecificeerd.
