Appartement Patrijslaan, Best - Te Huur

Dit ruime 4-kamerappartement is gelegen aan de Patrijslaan in de Villawijk van Best, direct gelegen aan de golfbaan "Golf Best" binnen het prestigieuze Leonardus complex. Met een royaal woonoppervlak van 170 m² en een inhoud van 403 m³ biedt de woning een weids, vrij uitzicht en een rustige ligging in het groen. Het gebouw is in 2021 opgeleverd, voorzien van een plat dak en beschikt over een A++ energielabel dankzij zonnepanelen, een warmtepomp en gecombineerde vloerverwarming en -koeling. De centrale ligging zorgt voor een korte reistijd naar Eindhoven van circa 10 minuten en een gunstige ontsluiting naar de A2, terwijl de dorpskern van Best met alle gewenste voorzieningen in de directe nabijheid ligt.

Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en is een hoekappartement, waardoor het bijzonder ruim is. Het beschikt over drie slaapkamers, één badkamer en een extra gastentoilet met fonteintje. De moderne keuken is hoogwaardig afgewerkt en voorzien van inbouwapparatuur waaronder een koelkast, vriezer, combimagnetron en een inductiekookplaat met vaatwasser. De badkamer is uitgerust met een tweede toilet, een dubbele wastafel, zowel een ligbad als een aparte douche, en het appartement is verder voorzien van een intercomsysteem en wandclosetten. In een technische ruimte is de warmtepomp ondergebracht, wat bijdraagt aan het uitstekende onderhoud en de energiezuinigheid van de woning.

Buitenruimte is een opvallend kenmerk van deze woning, inclusief een groot balkon van 80 m² op het zuiden, ideaal om de hele dag van de zon te genieten. Het appartement heeft ook toegang tot een dakterras van 81 m². Extra praktische voorzieningen zijn een eigen berging (schuur/opslagruimte) en een vaste parkeerplaats op eigen terrein, toegankelijk via een automatisch bedienbare poort die privacy en veiligheid voor bewoners garandeert. Roken en huisdieren zijn in het appartement niet toegestaan, waardoor het geschikt is voor maximaal twee bewoners.

De omliggende Villawijk heeft een gemengde gezinssamenstelling met een gemiddelde leeftijd van 49 jaar. De buurt biedt uitstekende verbindingen, culturele aanbiedingen en winkelmogelijkheden, met diverse winkels, restaurants en sportfaciliteiten binnen een straal van 2 km. Nabijgelegen groene ruimtes zijn onder meer parken zoals Kapelaan Naus Speeltuin Best en het Breeven bos, terwijl sportliefhebbers toegang hebben tot verschillende sportscholen en sportcentra in de omgeving. Openbaarvervoerstations, scholen en supermarkten zijn ook goed bereikbaar, wat bijdraagt aan de comfortabele en goed bereikbare levensstijl die dit appartement biedt.