Dit ruime 5-kamer tussenhuis is gelegen aan Kwelderplantsoen 726 in Berkel en Rodenrijs, met een prachtige tuin grenzend aan het water. Het huis heeft een royale woonkamer, drie ruime slaapkamers en een zolder. Gelegen op loopafstand van het Annie M.G. Schmidt Park en een hondenpark, is de woning ook dicht bij verschillende scholen, met het centrum van Berkel op slechts 15 minuten lopen.
Op de begane grond vindt u een entreehal met een meterkast, een toilet en een trap naar de bovenverdieping. De ruime woonkamer, ongeveer 28m², heeft schuifdeuren die naar de tuin openen. Deze tuin, die grenst aan het water, biedt toegang tot een opslagruimte. De open keuken, gelegen aan de voorkant, is uitgerust met apparaten waaronder een koelkast, vriezer, gasfornuis en oven. De gehele begane grond heeft een houten vloer, wat warmte en karakter aan de ruimte toevoegt.
De eerste verdieping omvat een overloop die toegang biedt tot alle kamers. De slaapkamer aan de voorkant is ongeveer 13m² en profiteert van veel natuurlijk licht. De twee achterkamers meten ongeveer 7m² en 11m², met uitzicht op de tuin en het water erachter. De badkamer is volledig betegeld en heeft een badkamermeubel met een wastafel, douche en toilet. Deze gehele verdieping is voorzien van laminaatvloeren, wat zorgt voor een moderne en schone uitstraling.
Op de tweede verdieping is er een open zolder met een dakraam en opslagruimte in de knieschotten. Dit gebied heeft aansluitingen voor een wasmachine en droger, evenals de opstelling voor de centrale verwarmingsketel en mechanische ventilatie. Net als de andere verdiepingen is de zolder ook uitgerust met laminaatvloeren.
Extra kenmerken zijn onder andere gedeeltelijke inrichting van het huis, een tuin gelegen op het noordoosten, en nabijheid van het centrum van Berkel, scholen en parken. De woning is beschikbaar voor onmiddellijke bewoning. De huur is exclusief gas, water, elektriciteit, internet en TV, die huurders zelf moeten regelen met de respectieve bedrijven. De huur is inclusief meubels en is onderhevig aan jaarlijkse aanpassingen op basis van een percentage vastgesteld door het Centraal Bureau voor de Statistiek (CBS). Een waarborgsom van twee maanden huur is vereist.
Om in aanmerking te komen voor deze woning, moeten aanvragers een verifieerbaar inkomen uit arbeid aantonen, doorgaans ten minste drie keer de maandhuur. Vereiste documenten zijn onder andere een kleurenkopie van een geldig ID (met BSN-nummer onleesbaar gemaakt), een kleurenkopie van een bankpas, een recent uittreksel uit de basisregistratie personen (BRP), een kopie van het arbeidscontract, een werkgeversverklaring niet ouder dan drie maanden, drie recente loonstroken of inkomsten uit studiefinanciering, de laatste jaaropgave of IB60-formulier voor personen boven de 18, en een recent bankafschrift waarop salarisbetalingen en huur- of hypotheekbetalingen staan. Indien zelfstandig, kunnen aanvullende documenten zoals een kleurenkopie van een geldig ID voor bedrijfseigenaren, een recent uittreksel uit het handelsregister, btw-nummer, goedgekeurde jaarrekeningen en een verklaring van de verhuurder vereist zijn.
