Immobilia presenteert een nieuw gebouwde garagebox van ongeveer 27m², geschikt voor opslag, parkeren of als werkruimte. De eenheid is gelegen in 4Floors, centraal gepositioneerd op slechts enkele minuten rijden van de A13 en A20 snelwegen. De garagebox bevindt zich op een beveiligde locatie die 24/7 wordt gemonitord en altijd toegankelijk is via een automatische schuifpoort.
Het complex bestaat uit vier verdiepingen, toegankelijk via een helling. Elke verdieping is uitgerust met sanitaire voorzieningen, waaronder een toilet en een wastafel. Het is belangrijk op te merken dat automotive bedrijven of garages niet zijn toegestaan op het terrein.
Eenheid 99 bevindt zich op de tweede verdieping en heeft een oppervlakte van ongeveer 27m². De hoogte van de box is 2,75 meter en de deurhoogte is 3,10 meter. De eenheid is met de auto bereikbaar via een helling en is gelegen aan de achterzijde van het complex. Toegang wordt verleend via een handmatig bediende overheaddeur met een geïntegreerde deur voor voetgangers. De eenheid is voorzien van verlichting, twee dubbele wandcontactdozen en heeft een eigen hoofdschakelaar met 16A, 230V.
Deze garagebox is bijzonder geschikt voor de opslag van goederen, parkeren van een auto of aanhangwagen, of opslag van materialen of bezittingen. De vrije hoogte is 2,75 meter en het terrein is beveiligd met een elektrische poort die kan worden geopend via een telefoonnummer. Registratie op het adres is mogelijk en elke eenheid heeft een eigen brievenbus bij de ingang. De eenheid is uitgerust met LED-verlichting en beschikt over een handmatig bediende overheaddeur van 3,10 meter hoog.
De vloerbelasting is 500 kg per m². De huurprijs is €3.900 per jaar, exclusief BTW en servicekosten. De servicekosten bedragen €66 per maand, met een huurperiode van 24 maanden. De eenheid is beschikbaar voor onmiddellijke verhuizing. De huurprijs wordt jaarlijks herzien op basis van de CPI-index van CBS, met betalingen die vooraf op maandbasis worden gedaan. Nutsvoorzieningen omvatten verschillende elektrische punten en een bankgarantie of borg van drie maanden huur is vereist. De huurovereenkomst zal in overeenstemming zijn met het ROZ-model. De verhuurder wenst te kiezen voor BTW-belaste huur, en als de huurder de BTW niet kan aftrekken, zal de huurprijs worden verhoogd om het verlies van de optie voor BTW-belaste huur te compenseren.
