Deze ruime villa gelegen aan de Rijksweg in Berg en Terblijt biedt een royale woonoppervlakte van 183 m², waardoor het een ideaal huis is voor gezinnen of individuen die comfort en privacy zoeken. Het huis staat op een groot perceel van 696 m², met voldoende buitenruimte, waaronder een grote tuin, een oprit met voldoende parkeergelegenheid en een garage. De woning is gunstig gelegen op slechts 4 minuten van de internationale school en 7 minuten van het centrum van Maastricht, wat zorgt voor gemakkelijke toegang tot essentiële voorzieningen en diensten.
Bij binnenkomst in de villa vindt u een lichte en ruime woonkamer van 56 m², perfect voor ontspanning en vermaak. De praktische keuken, die volledig is uitgerust en 11 m² groot is, grenst aan een aparte eetkamer van 20 m², waardoor het geschikt is voor familiebijeenkomsten en gezellige diners. Het huis heeft drie goed formaat slaapkamers van 25 m², 20 m² en 12 m², samen met een grote badkamer van 16 m². Daarnaast is er een grote zolderruimte die verschillende mogelijkheden biedt, zoals een hobbykamer, en een kelder voor extra opslagbehoeften.
De buitenkant van het pand is even aantrekkelijk, met een grote tuin die een rustige buitenomgeving biedt. De villa is gelegen in het pittoreske gebied van Berg en Terblijt, dat een perfecte balans biedt tussen rust en bereikbaarheid. Bewoners kunnen genieten van de groene omgeving terwijl ze alle noodzakelijke voorzieningen binnen handbereik hebben.
De huurprijs van €2.595 per maand is exclusief nutsvoorzieningen (G/W/E) en komt met een extra servicekost van €50. De woning is te huur vanaf 1 april 2025, met een onbeperkte huurovereenkomst die een minimale duur van 12 maanden vereist. Een borg van €5.500 is ook vereist. Roken en huisdieren zijn niet toegestaan in het pand, wat zorgt voor een schone en aangename woonomgeving.