Deze hoekwoning is gelegen aan de Ericalaan 30 in Beilen, een centrale plaats in de gemeente Midden-Drenthe. Beilen biedt een verscheidenheid aan winkels, supermarkten en restaurants in het centrum, met een wekelijkse markt op donderdag en een koopavond op vrijdag. Parkeren is gratis. Het dorp wordt omgeven door diverse natuurgebieden en is goed bereikbaar met de auto via de A28 en N381. Openbaar vervoer is ook beschikbaar, met directe verbindingen naar Assen, Emmen en Hoogeveen, evenals een NS-station met verbindingen naar Zwolle en Groningen.
De woning, gebouwd in 1954, heeft een totale woonoppervlakte van 54 m² en beschikt over drie slaapkamers van 10 m², 9 m² en 7 m², en een ruime woonkamer van 21 m². Het heeft een tuin maar geen balkon. De woning is voorzien van een centrale verwarmingssysteem en zonnepanelen, en heeft een berging. Het energielabel is B, wat duidt op een relatief energiezuinige woning.
De woning is beschikbaar voor verhuur vanaf februari 2026. De totale huurprijs bedraagt €718,24, inclusief een basishuurprijs van €713,02 en bijkomende kosten van €5,22. De woning wordt aangeboden door Woonservice.nl.
Beilen staat bekend om zijn prettige woonomgeving, met een mix van lokale voorzieningen en gemakkelijke toegang tot omliggende natuurgebieden. De locatie van de woning aan de Ericalaan is handig voor zowel bewoners als bezoekers, met goede verbindingen naar nabijgelegen steden en dorpen.