Deze moderne begane grondwoning is gelegen aan Nijlandstraat in Assen, in het stadscentrum. De woning heeft een oppervlakte van ongeveer zestig vierkante meter en beschikt over twee ruime slaapkamers, wat het geschikt maakt voor wie comfortabel op de begane grond wil wonen in een centrale locatie. De woonkamer is goed onderhouden en omvat een open keuken uitgerust met moderne apparatuur zoals een koelkast met vriezer, vaatwasser, combi-oven, magnetron en inductiekookplaat. De woning is instapklaar, met PVC-vloer en witte gepleisterde muren door het gehele huis.
Het interieur van de woning is luxueus afgewerkt, met een moderne badkamer voorzien van een doucheopstelling, een wastafelmeubel en een nette betegeling. Daarnaast is er een aparte opslagruimte met aansluitingen voor een wasmachine, wat bijdraagt aan de praktische bruikbaarheid van de woning. De complete verlichting en inrichting maken onmiddellijke bewoning mogelijk. De woning is ingericht, en de huurder is verantwoordelijk voor het regelen van gas, internet en televisiediensten.
De woning beschikt over diverse voorzieningen, waaronder een glasvezelverbinding en een intercomsysteem. Hoewel er geen balkon of tuin is, zijn er parkeerfaciliteiten beschikbaar, zij het tegen betaling. De woning voldoet aan een hoog energielabel, geclassificeerd als A+++.
De huurvoorwaarden bedragen €1.300 per maand exclusief verbruikskosten, met aanvullende kosten voor nutsvoorzieningen en diensten van €220 per maand voor verbruikskosten, €25 voor servicekosten en €25 voor inventariskosten. De huurovereenkomst is voor onbepaalde tijd, met een minimale huurperiode van 12 maanden, en vereist een borg van €2.600. De woning is gemeubileerd, en de huurder is verantwoordelijk voor het regelen van gas, internet en televisiediensten.