Gelegen in de charmante en gezinsvriendelijke buurt 'De Laar', biedt dit ruime rijtjeshuis een perfecte mix van comfort en gemak. Gelegen aan een rustige straat met voldoende parkeergelegenheid en speelplaatsen, is dit pand ideaal voor gezinnen die op zoek zijn naar een rustige woonomgeving. Het huis ligt dicht bij verschillende openbare voorzieningen zoals winkelcentra, sportfaciliteiten, Rijkerswoerdse Plassen, scholen en openbaar vervoer, waaronder station Arnhem-Zuid. Belangrijke snelwegen zoals A50, A325 en A12 zijn slechts enkele minuten rijden, wat zorgt voor een gemakkelijke verbinding met de omliggende gebieden.
De begane grond beschikt over een entreehal, een utility meter kast, een toilet met een kleine wastafel en een ruime woonkamer met toegang tot de achtertuin. De open keuken is uitgerust met een nieuw geïnstalleerde keukenunit en een pantry. Deze opstelling is perfect voor degenen die graag koken en gasten ontvangen.
Op de eerste verdieping vindt u een overloop, drie slaapkamers en een nieuw gerenoveerde badkamer met een douche, een tweede toilet en een wastafel. De tweede verdieping heeft een grote open ruimte die kan worden gebruikt als vierde slaapkamer, compleet met aansluitingen voor een wasmachine en droger, en de opstelling voor de combiketel.
Bijzondere opmerkingen zijn onder andere een inkomenseis van 3,5 keer de maandhuur, een borg van één maand huur en een minimale huurperiode van 12 maanden. Het pand heeft ook een kleine servicekost van €3 per maand. Het huis is uitgerust met een tv-kabel, en het energielabel is D, met dakisolatie en gedeeltelijke dubbele beglazing. Gebouwd in 1981, heeft dit pand een zadeldak bedekt met tegels, en het heeft een op het noorden gerichte achtertuin toegankelijk vanuit de achterzijde, compleet met een aangebouwde stenen schuur met elektriciteit.