Dit royale maisonnette-appartement is gelegen aan de Rijnstraat in Arnhem, in het centrum van de stad. De woning bevindt zich op de 3e verdieping en de zolderverdieping van het gebouw en biedt een goed ingedeelde woonruimte. Het appartement beschikt over twee slaapkamers, een ruime keuken, een badkamer en een apart toilet. Het is geschikt voor een stel dat op zoek is naar een comfortabele woning dichtbij lokale voorzieningen.
Het interieur van het appartement is gestoffeerd en goed onderhouden, geclassificeerd als zijnde in uitstekende staat. De totale woonoppervlakte bedraagt 69 vierkante meter, verdeeld over twee verdiepingen. Belangrijke voorzieningen zijn onder andere een grote berging met wasmachine, wat zorgt voor extra gemak en opbergruimte. De woning is tevens voorzien van een intercomsysteem, internetverbinding en rioolaansluiting.
Het gebouw is oorspronkelijk gebouwd in 1910 en het appartement maakt deel uit van een bestaand gebouw. Het energielabel van de woning is B, wat duidt op een goede energie-efficiëntie. Hoewel er geen balkon, dakterras of tuin is, zijn er parkeermogelijkheden met een vergunning. De huurvoorwaarden omvatten een minimale huurperiode van 12 maanden, met een borgsom van €1.852.
De maandelijkse huurprijs bedraagt €1.575, exclusief de nutsvoorzieningen. Bijkomende kosten omvatten voorschotten voor nutsvoorzieningen zoals water, elektra en gas, evenals andere kosten zoals internet. De huurder is verantwoordelijk voor het regelen van de eigen televisie en inrichting. De woning heeft een 'niet roken' en 'geen huisdieren' beleid en is geclassificeerd als geschikt voor werkende personen.