Appartement Novahof 31, Arnhem - Te Huur

Dit 3-kamerappartement biedt circa 83,6 m² woonoppervlak en is gelegen aan de Novahof in Arnhem. De woning beschikt over twee slaapkamers, een volledig uitgeruste hoekkeuken en een badkamer met dubbele wastafel en douchecabine. Een balkon op het zuiden strekt zich uit vanuit de lichte woonkamer en biedt een buitenruimte om de hele dag van te genieten. Extra opslagruimte is beschikbaar in een gedeelde berging in het complex en parkeren kan op eigen terrein. De keuken is een greeploze witte Keller hoekopstelling met luxe fronten en een gepolijst kwartsiet werkblad in een easy grey afwerking. De apparatuur is van Siemens en omvat een vaatwasser, inductiekookplaat, koelkast, combi-oven/magnetron en afzuigkap. De badkamer is volledig uitgerust met een mengkraan en een douche. De entree van het appartement is bereikbaar via een galerij, van waaruit alle ruimtes - inclusief de slaapkamers, badkamer, toilet, woonkamer/keuken en berging - toegankelijk zijn. Het appartement is gelegen aan de zuidrand van het centrum van Arnhem, in de groene, parkachtige omgeving van de wijk Molenbeke. Het gebied is ontwikkeld op het voormalige Enka-terrein en beschikt nu over diverse parken, een groot sportcomplex en het nabijgelegen landgoed Rennen Enk. De dagelijkse boodschappen kunnen worden gedaan in het nabijgelegen winkelcentrum Presikhaaf. Het centrum van Arnhem is per fiets in ongeveer 10 minuten bereikbaar, terwijl de snelweg A12 op slechts enkele minuten rijden ligt. De stations Arnhem Presikhaaf en Velperpoort liggen op 7 minuten loopafstand en Arnhem Centraal is met de fiets in ongeveer 12 minuten te bereiken, met directe treinverbindingen naar Schiphol en Amsterdam Centraal. De woning heeft een energielabel A++, wat wijst op een energiezuinige constructie. De totale maandhuur bedraagt € 1.360, bestaande uit € 1.235 basishuur en € 35 servicekosten. Het appartement is beschikbaar per 1 oktober 2026. Er geldt een waarborgsom van één maandhuur voor huurders met een vast inkomen of twee maanden huur voor zelfstandig ondernemers. Het complex maakt deel uit van Velperparc in Arnhem, een woonontwikkeling beheerd via het woningplatform van Bouwinvest. Gelegen in een rustige maar goed bereikbare wijk, combineert dit appartement comfortabele leefruimtes met moderne voorzieningen en uitstekende vervoersverbindingen. De oriëntatie op het zuiden, het energiezuinige ontwerp en de nabijheid van zowel natuur als stedelijke voorzieningen maken het een praktische keuze voor huurders die op zoek zijn naar een balans tussen rust en toegankelijkheid.