Deze studio ligt in een statig herenhuis aan de Utrechtsestraat in Arnhem, tegenover het station en op loopafstand van het stadscentrum en Sonsbeekpark. De woning ademt authentieke sfeer met hoge plafonds met ornamenten en hoge ramen die zorgen voor veel natuurlijk lichtinval. De studio beschikt tevens over een sfeervol balkon, ideaal om van de omgeving te genieten.
De studio is voorzien van een eenvoudige keukenunit en beschikt over een badkamer met douche en toilet in de gang, waar ook een wasmachineaansluiting aanwezig is. De woonoppervlakte bedraagt circa 25 vierkante meter, wat het een ideale starterswoning maakt. De woning is gebouwd in 1970 en staat te boek als studio/appartement.
De studio verkeert in goede staat en heeft een energielabel C. Het is een knusse en functionele ruimte die profiteert van de toplocatie. De buurt is goed bereikbaar en biedt diverse voorzieningen op loopafstand. De indeling en voorzieningen maken de woning geschikt voor een alleenstaande bewoner.
Al met al biedt deze studio aan de Utrechtsestraat een mooie balans tussen karakter, locatie en praktische bruikbaarheid, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor wie op zoek is naar een gemakkelijke en comfortabele woonplek in Arnhem.