Dit moderne appartement gelegen aan Laakoever in Arnhem biedt een ruime woonervaring met prachtig uitzicht op het water. Het pand beschikt over 97 m² woonruimte, wat voldoende ruimte biedt voor comfort en ontspanning. Gelegen op de eerste verdieping van een hedendaags wooncomplex dat in 2020 is voltooid, is het appartement ontworpen met hoogwaardige afwerkingen, waaronder een luxe keuken en badkamer. De aanwezigheid van vloerverwarming en een gasvrije opzet, aangedreven door stadsverwarming, verhoogt de aantrekkingskracht van het appartement. Zonnepanelen op het dak dragen bij aan de energie-efficiëntie, door een deel van de elektriciteit die in de woning wordt gebruikt te genereren.
De indeling van het appartement omvat een lichte woonkamer die uitkomt op een groot balkon, met onbelemmerd uitzicht op het water. Er zijn twee ruime slaapkamers, perfect voor het huisvesten van familie of gasten. De keuken is uitgerust met inbouwapparatuur, waaronder een koelkast, vaatwasser, inductiekookplaat, afzuigkap en combi-oven, wat zorgt voor een handige kookervaring. De moderne badkamer is afgewerkt tot een hoge standaard, wat een comfortabele ruimte biedt voor dagelijkse routines.
Dit appartement is gelegen in de gewilde wijk Schuytgraaf, direct aan de oevers van de Schuytse Laak. Bewoners kunnen genieten van de rust van het gebied terwijl ze toch dichtbij essentiële voorzieningen zijn. Het Schuytgraaf Winkelcentrum en station Arnhem-Zuid zijn gemakkelijk bereikbaar, evenals lokale sportvelden en de Golfclub Landgoed Welderen. Voor degenen die pendelen, is er snelle toegang tot de A50 en A325 snelwegen, en het kost slechts 25 minuten met de fiets om het stadscentrum van Arnhem te bereiken.
Extra belangrijke informatie omvat een huurprijs van €1.750 per maand, inclusief een privéparkeerplaats. De vereiste borg bedraagt €3.500, en huisdieren zijn niet toegestaan. De inkomenseis is vastgesteld op 2,5 keer de basis huur voor één persoon of 4 keer voor twee personen. Huurder screening zal worden uitgevoerd via Huurcheck Nederland. Het appartement is beschikbaar voor verhuur vanaf 1 april 2025, met servicekosten van €50 per maand. Het pand verkeert in uitstekende staat, wat het een aantrekkelijke optie maakt voor potentiële huurders.
