Deze ruime woning is gelegen in een rustige, kindvriendelijke straat in de populaire wijk Schuytgraaf. De locatie is perfect, op loopafstand van de internationale school, het treinstation en het winkelcentrum. De snelweg en het centrum van Arnhem zijn ook goed bereikbaar. Er kan één auto voor de deur geparkeerd worden, en er is gratis parkeergelegenheid in de gehele wijk.
De woning beschikt over een ruime en lichte entreehal met een groot raampartij. De hal is voorzien van een garderobekast, een bergkast met aansluitingen voor de wasmachine en droger, en een toilet. Vanuit de hal is er toegang tot de ruime woonkamer met open keuken. De moderne open keuken is voorzien van diverse inbouwapparatuur en veel kastruimte. De keuken is uitgerust met een inductiekookplaat, RVS afzuigkap, vaatwasser, koel-vriescombinatie en een combi-oven met magnetron. De woonkamer heeft een brede pui met openslaande deuren naar de tuin.
Op de eerste verdieping bevinden zich drie slaapkamers van circa 10, 10 en 7 m². Alle kamers zijn zeer licht door de grote raampartijen en hoge plafonds. Twee slaapkamers bevinden zich aan de achterzijde en één aan de voorzijde. De badkamer is voorzien van een tweede toilet, wastafel en een inloopdouche.
De tweede verdieping is bereikbaar via een vaste trap en beschikt over een ruime zolder die kan dienen als vierde slaapkamer, master bedroom of kantoor. De zolder is tevens voorzien van aansluitingen voor een wasmachine en droger. De woning heeft een onderhoudsvriendelijke tuin met een schuur voor opslag en fietsen, bereikbaar via het achterpad.