Deze woning is gelegen aan Jansbinnensingel 17-2A in Arnhem, direct aan de Jansbinnensingel en op loopafstand van het stadscentrum. De woning is een galerijflat in bestaande bouw uit 1960 en heeft een woonoppervlakte van 130 m² met een inhoud van 365 m³. In de buurt zijn er winkels, supermarkten, cafés en restaurants in de nabije omgeving, en verbindingen met het openbaar vervoer, waaronder Arnhem Centraal Station, zijn op loopafstand. Belangrijke wegen zoals de A12 en A50 zijn met de auto bereikbaar.
Het interieur bestaat uit een ruime woonkamer met hoge plafonds en grote ramen die veel daglicht brengen. Een moderne keuken met ingebouwde apparatuur sluit aan op het hoofdwoongedeelte. Er zijn in totaal drie kamers, verdeeld als twee slaapkamers en een woonkamer, waarbij een slaapkamer directe toegang heeft tot een en-suite badkamer. De badkamer is uitgerust met een douche of bad, een wastafel en een toilet.
De huurvoorwaarden omvatten een basis maandhuur van €1.995 en servicekosten van €400 per maand (servicekosten vermeld als all-in, behalve elektriciteit). Het totale maandelijkse bedrag, gecombineerd met basishuur en servicekosten, bedraagt €2.395 en een borg van €2.395 is aangegeven. De huurovereenkomst is onbepaalde tijd; de minimale huurperiode bedraagt 12 maanden. Inkomenseisen specificeren een bruto maandelijks inkomen van minstens 3,5 maal de maandhuur (een tweede inkomen telt voor 50%), en ondernemers moeten minstens twee volledige jaren aan financiële gegevens overleggen.
Beperkingen en andere details geven aan dat huisdieren niet zijn toegestaan en verhuur aan studenten of vrienden niet is toegestaan; garantstelling wordt niet geaccepteerd. De woning heeft energielabel E. De vermelding meldt één en-suite slaapkamer en dat de servicekosten elektriciteit uitsluiten. De woning is op één woonlaag gelegen en weerspiegelt de kenmerken die typisch zijn voor een galerijflat uit het midden van de twintigste eeuw.