Beschikbaar vanaf 1 maart!
De townhouse aan Deltawerken 73 in Arnhem, gebouwd in 2025, beschikt over een ruime woonoppervlakte van 139 m² en biedt volop comfort. De begane grond is met 1,20 meter verlengd, waardoor er een lichte en ruime woonruimte is ontstaan. Gelegen in de populaire nieuwe wijk Schuytgraaf, beschikt het pand over een royaal perceel met een diepe op het zuiden gelegen tuin. De tuin zal worden uitgerust met een zonneterras, een buitenkraan en een privépad naar de berging.
Deze energiezuinige woning heeft een energielabel A+++ en is aangesloten op een duurzaam warmtenet. Het dak is voorzien van zes zonnepanelen en de ramen zijn uitgerust met hoogwaardig drievoudig glas. Openbare parkeergelegenheid is in overvloed beschikbaar in de directe omgeving.
Het pand is gelegen in de jonge en diverse wijk Schuytgraaf in Arnhem-Zuid. De omgeving biedt veel natuur en recreatiemogelijkheden, met Park Lingezegen, Speelbos de Schuytgraaf, Landerij De Park en de Rijkerswoerdse Plassen allemaal op loopafstand. Voorzieningen zoals station Arnhem-Zuid, winkelcentrum Schuytgraaf, internationale scholen en kinderopvang zijn snel bereikbaar per fiets. Bovendien bieden de nabijgelegen A325, A50 en A15 uitstekende verbindingen.
De inkomenseis voor dit pand is 3,5 keer de basis huur. Een tweede inkomen wordt voor de helft meegerekend.
Praktische informatie:
- Woonoppervlakte: 139 m²;
- Energielabel: A+++;
- Zes zonnepanelen;
- Gasloos, aangesloten op warmtenet;
- 3 slaapkamers + ruime zolder;
- Verlenging van 1,20 m;
- Ongeveer 13 meter diepe tuin, op het zuiden, met terras, omheining, opslag en poort.
De keuken is uitgerust met een combimagnetron, inductiekookplaat, koelkast, vaatwasser en afzuigkap (allemaal van AEG). Een PVC-vloer zal worden gelegd op de begane grond en de eerste verdieping.
Kosten:
- Basis huur: €2.000 per maand
- Waarborgsom: twee keer de basis huur
De minimale huurperiode is 12 maanden, waarna het contract automatisch wordt verlengd voor onbepaalde tijd. Lees de volledige beschrijving.