Dit appartement is gelegen aan de Mercuriuslaan 35-40 in de Sprengenbos omgeving van Apeldoorn, ideaal voor bewoners van 55 jaar en ouder. Het gebouw, bekend als Walterbosch, ligt in een rustige, groene omgeving, maar blijft dicht bij het stadscentrum, wat gemakkelijke toegang biedt tot lokale voorzieningen. Het appartement bevindt zich op de tweede verdieping en biedt een woonoppervlak van 35 m², met nog eens 8 m² balkonruimte, waardoor het geschikt is voor comfortabel wonen.
Bij binnenkomst in het appartement wordt u verwelkomd door een hal die leidt naar de woonkamer en een semi-open keuken. De keuken is uitgerust met een praktische opbergruimte, wat de functionaliteit van de ruimte verhoogt. De woonkamer is ontworpen met een open slaapkamerindeling, wat zorgt voor een gezellige sfeer. De badkamer is toegankelijk vanuit de woonruimte, en het balkon kan worden bereikt via het slaapgedeelte, wat zorgt voor ontspanning in de buitenlucht.
Bewoners van Walterbosch profiteren van verschillende gemeenschappelijke diensten, die worden gefinancierd via een maandelijkse servicekosten van €163. Deze vergoeding dekt gedeelde kosten zoals elektriciteit en verwarming voor gemeenschappelijke ruimtes, waterverbruik, schoonmaakdiensten, raamreiniging, onderhoud van de lift, tuinonderhoud en een servicecoördinator. Daarnaast is er een maandelijkse voorschot voor verwarmingskosten van €201, met een jaarlijkse afrekening van de servicekosten die aan de bewoners wordt verstrekt.
Het appartement valt onder de 'Passend Toewijzen' regelgeving, wat betekent dat aanvragers aan specifieke inkomenseisen moeten voldoen om in aanmerking te komen. Voor alleenstaande huishoudens is het maximale inkomen €49.669, terwijl dit voor meerpersoonshuishoudens €54.847 is. Aanvragers met een hoger inkomen kunnen nog steeds onder bepaalde uitzonderingsregels solliciteren, maar prioriteit wordt gegeven aan degenen die voldoen aan de inkomenseisen. Documentatie zal worden opgevraagd om het inkomen te verifiëren, inclusief een verklaring of eindbeoordeling voor de jaren 2023 of 2024, met een indexatiecorrectie die van toepassing is.
Het gebouw heeft in totaal zes verdiepingen en beschikt over een lift voor gemakkelijke toegang. Het energielabel voor het appartement is C, wat een redelijk niveau van energie-efficiëntie aangeeft. Parkeren is mogelijk via openbare parkeermogelijkheden in de buurt. Dit appartement is te huur op onbepaalde tijd, met bewoning die begint op 1 april 2025.
