Hellingbaan 398 ligt in het Noordelijke IJ-oevers-West (NDSM) gebied van Amsterdam-Noord op de achtste verdieping van een moderne ontwikkeling. Het gebouw kijkt uit op het IJ en maakt deel uit van een voormalige scheepswerf die is omgebouwd tot een buurt met gemengd gebruik, met culturele en commerciële voorzieningen in de buurt. Gebouwd in 2022 wordt het gebouw geclassificeerd als een nieuwbouwproject en heeft het energielabel A+. De verhoogde positie van het appartement biedt uitzicht op de omliggende waterkant en draagt bij aan een gevoel van openheid in de leefruimtes.
Het appartement heeft een totale leefruimte van ongeveer 111 m² en is door het hele huis afgewerkt met een lichte, onderhoudsarme PVC-vloer. Vloerverwarming is door de hele woning geïnstalleerd, en de woonkamer heeft een open keuken met een bar en inbouwapparatuur. De woonkamer opens zich naar een terras van circa 10 m², waardoor de bruikbare leefruimte wordt vergroot en buiten zitmogelijkheden worden geboden. Binnenberging en technische ruimten zijn aanwezig, inclusief een inpandige opslagruimte en een wasruimte die vanuit de gang toegankelijk is.
De accommodatie bestaat uit meerdere slaapkamers en twee badkamers. De hoofdslaapkamer heeft directe toegang tot een ensuite badkamer voorzien van een regendouche, een ligbad en een dubbele wastafel. Een tweede slaapkamer wordt als ruim beschreven, terwijl een kleinere derde kamer van ongeveer 15 m² kan worden gebruikt als kantoor, inloopkast of kinderslaapkamer. Een tweede badkamer aan de gang bevat een inloopdouche en wastafel, en een apart toilet is ook aanwezig.
Op de locatie en in het gebouw zijn voorzieningen zoals een Bring-me-pakketbox-systeem en gemeenschappelijke fietsenstalling. Een ondergrondse garage biedt de mogelijkheid om een of meer parkeerplaatsen te huren; parkeren is tegen betaling beschikbaar. Een berging is aanwezig voor extra spullen. De huurvoorwaarden bestaan uit een waarborgsom gelijk aan twee maanden huur en servicekosten; roken is niet toegestaan en huisdieren zijn toegestaan. De locatie biedt directe veerverbindingen naar Amsterdam Centraal, nabijheid van de A10 ringweg en lokale culturele voorzieningen zoals het EYE Filmmuseum en de A’DAM Toren.
