Dit royale 4-kamerappartement is gelegen in Amsterdam West, in de wijk De Kolenkit. De wijk staat bekend als kindvriendelijk. Het appartement heeft een woonoppervlakte van 126 m² en is gebouwd in 2016. Het beschikt over een begane grond met een entree, een ruime berging en toegang tot een slaapkamer. De eerste verdieping is voorzien van twee slaapkamers, diverse bergruimtes, een woonkamer met een luxe open keuken en een badkamer met een ligbad en douche.
Het appartement beschikt over diverse bijzondere kenmerken, waaronder een terras, een luxe keuken met inbouwapparatuur en zowel interne als externe bergingen. Het appartement wordt gestoffeerd verhuurd, en de huurder is verantwoordelijk voor het schilderen of behangen van de muren en het leggen van vloerbedekking. De huurprijs bedraagt € 1.850 per maand, exclusief servicekosten van circa € 35, inclusief btw.
De huurder dient een stabiel en toereikend inkomen uit arbeid te hebben, waarbij de huurinkomsten bepaalde normen moeten voldoen. Het minimaal vereiste bruto jaarinkomen bedraagt ongeveer 48 keer de maandhuur, wat in dit geval neerkomt op € 88.800. Tevens is een waarborgsom van twee maanden huur (€ 3.700) vereist. De huurperiode is voor minimaal één jaar, waarna deze automatisch wordt verlengd voor onbepaalde tijd.
Het appartement is niet beschikbaar voor studenten, en er zijn beperkingen op het aantal volwassenen dat op de huurovereenkomst mag staan. Een kredietcheck maakt tevens deel uit van de toewijzingsprocedure. Extra items die ter overname beschikbaar zijn, zijn onder andere gordijnen en rails, een kapstok, vloerbedekking en een bartafel met krukken.